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82515 Wolfratshausen
ID 11588
5 Zimmer
ca. 120 m²
Stockwerk 1
ID 11588
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Sonnige, familienfreundliche und wohnfertig ausgestattete 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung südlich von München in Wolfratshausen (S-Bahn S7) in ruhiger und grüner Wohnlage
- Die Gemeinde Wolfratshausen und die Nachbarorte Geretsried, Münsing, Schäftlarn und Icking, zwischen Starnberger See und der Isar gelegen, gehören zu schönsten und beliebtesten Wohnlagen im Münchner Umland. Hier wohnt man in Seenähe und am Tor zu den Voralpen und dem Fünfseenland.
- Moderne und sehr freundliche Wohnung auf zwei Ebenen mit 2 Bädern, perfekt geeignet für eine große Familie
- Internet inklusive
- Große Dachterrasse/Loggia im 1.OG und zwei zusätzliche Balkone, einer im 1.OG und einer im DG
- Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer
- Sehr schöne Einbauküche mit Durchreiche zum Essplatz und eigenem Zugang zur Dachterrasse/Loggia
- Inklusive eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner im Waschraum im Haus
- Ruhige und grüne Lage zwischen Isar und Starnberger See
- Nur ca. 20 Autominuten bis zur Münchner Stadtgrenze (über die A95)
Auch mit dem ÖPNV sehr gute Anbindung nach München mit der S-Bahn S7: nur ca. 5 Min Fußweg zur S-Bahn Haltestelle, dann z.B. nur 38 Min Fahrzeit bis Donnersberger Brücke an der Stammstrecke, oder 46 Min bis zum Marienplatz im Herzen Münchens.
Den beliebten Ausflugs- und Badeort Ammerland (Gemeinde Münsing) direkt am Starnberger See erreichen Sie mit dem Pkw bequem in ca. 15 Minute. So geht Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Bei Bedarf kann weitere Kinderausstattung (Hochstühle, Kinderwagen/Fahrradanhänger, Laufrad, Schlitten, Spielzeug etc.) sowie Fahrräder und ein SUP (standup paddleboard) vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden.
Hinweis: Diese Wohnung ist bis maximal 31. Juli 2020 verfügbar.
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Häufige Fragen
Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).
Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.
Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.
Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.