Modernes Reihenendhaus im Alpenvorland
Dieses wunderschöne und modern eingerichtete Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage mitten in Weyarn im idyllischen Landkreis Miesbach. Umgeben von ländlicher Natur, bietet es eine perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und bester Erreichbarkeit. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München oder Salzburg – ideal für Pendler oder alle, die beruflich flexibel bleiben möchten.
Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional, sodass sowohl gemeinsames Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten mühelos möglich sind.
Die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen macht das Wohnen hier besonders reizvoll – sei es zum Wandern, Radfahren oder im Winter zum Skifahren. Die Umgebung lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet zugleich viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Dieses Zuhause ist die ideale Lösung für alle, die modernes Wohnen in ländlicher Idylle mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.
Ausstattung:
Baujahr:
2018
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, 5-10 Jahre
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Essgruppe, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Keller
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Terrasse
Garten
E-Piano, Fitnessgerät(e), Keller
Terrasse
Garten
E-Piano, Fitnessgerät(e), Keller
Parken:
2 Garagenstellplätze
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, 2 Garagenstellplätze
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu am Tegernsee ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Umgebung
Wohnen in Weyarn
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Metzger, Supermarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Biergärten
Sportmöglichkeiten:
Kletterhalle, Sportanlage
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)