5,5-Zimmer Einfamilienhaus | möbliert | Smart-TV (Internetfähig) | Vaterstetten

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85591 Vaterstetten

ID 13347

5.5 Zimmer

ca. 220 m²

ca. 436 m²

ID 13347

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Das 2020 fertig gestellte Einfamilienhaus in Vaterstetten liegt in einer wunderschönen, absolut ruhigen Anwohnerstraße - gegenüber befindet sich ein Waldgrundstück. Stylisch kombiniert, treffen moderne Möbel und Einrichtungsgegenstände auf Antiquitäten und verleihen dem Haus seinen einzigartigen Charme.

Im Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kamin von drei Seiten einsehbar, sowie ein schicker Esstisch mit Platz für bis zu 10 Personen. Hochwertiges Eichen-Parkett liegt in allen Aufenthaltsräumen.

Direkt neben der Küche befindet sich eine Abstellkammer mit einer zweiten Kühlgefrierkombination und jeder Menge Abstellmöglichkeiten.

Das Elternschlafzimmer sowie die Kinderzimmer und Flure sind mit großen Einbauschränken und viel Platz ausgestattet.
Das Arbeitszimmer befindet sich auf der Galerie mit hellem Arbeitsplatz und Blick ins Grüne. Stauraum ist im USM Sideboard zu finden.

Hochwertige Fliesen in einzigartigem Design zieren alle Badezimmer und das Gäste-WC. Ein praktischer Wäscheabwurf führt aus allen Bädern direkt in den Hauswirtschaftsraum.

Ein umlaufender Garten bietet im Frühjahr/Sommer wunderbare Erholung. Die große Terrasse mit elektrischem Lamellendach verfügt über einen großen Esstisch für bis zu 8 Personen, sowie ein Hochbeet zum Anbau von Kräutern und Gemüse. Eine zweite Terrasse direkt an der Küche bietet einen weiteren Essplatz für bis zu 4 Personen und ein schattiges Plätzchen zum Erholen. Im Garten befindet sich ein Kinderspielhaus mit schattigem Sandkasten und Rutsche.

Mähroboter, Gasgrill und Fahrradhäuschen mit nutzbaren Rädern stehen zur Verfügung.

Lage:
Spielplatz und Boltzplatz (Fuß-/Basketball und Tischtennis) in 1 Minute Gehentfernung aufzufinden. Ebenso findet man einen sehr schönen Concept Store in 4 Minuten Gehentfernung.
S-Bahn: S4 & S6-Vaterstetten ist 4 Geh-Minuten vom Haus entfernt.

Häufige Fragen

Was kostet Mr. Lodge?

Für Sie als Mieter:in ist unser Service kostenlos. An den Vermietenden zahlen Sie nach Vertragsunterzeichnung die monatliche Miete sowie einmalig eine Kaution (i.d.R. zwei Monatsmieten).

Wie kann ich über Mr. Lodge eine passende Wohnung finden?

Wenn Sie auf unserer Webseite ein passendes Angebot gefunden haben oder passende Angebote von uns zugeschickt bekommen möchten, füllen Sie bitte zuerst unser Anmeldeformular vollständig aus. Unsere Consultants werden sich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um die weiteren Schritte zu besprechen. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden, dann besprechen wir dies mit dem Vermieter und setzen nach Zusage den Mietvertrag auf.

Was ist hinsichtlich des Mietzeitraums zu beachten?

Der angegebene Mietzeitraum ist verbindlich. Wenn eine Wohnung zum Beispiel zum 01. Juni angeboten wird, kann sie nicht früher angemietet werden in der Regel auch nicht deutlich später. Sollte der von Ihnen gewünschte Mietzeitraum vom Angebot abweichen, teilen Sie dies ihrem Consultant dennoch gerne mit. Ist ein festes Enddatum angegeben, kann die Wohnung nicht verlängert werden. Bei einem variabel angegebenen Mietzeitraum kann mit dem Vermietenden ggf. über leichte Abweichungen verhandelt werden.

Warum gibt es Wohnungen für 1-6 Monate und für 6-36 Monate?

Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.

Kann ich die Wohnung persönlich vor Ort besichtigen?

Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.

Ist eine virtuelle Besichtigung möglich?

Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.

Wie wird der Mietvertrag abgeschlossen?

Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.

Muss ich die Wohnung bei Auszug selbst reinigen?

Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.

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