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Sonniges Einfamilienhaus mit Sauna in Starnberg


Das moderne, im Starnberger Ortsteil Söcking gelegene 5-Zimmer-Haus ist wohnfertig möbliert. Es eignet sich hervorragend sowohl für eine Familie mit bis zu drei Kindern, als auch für ein berufstätiges Paar. Insgesamt stehen vier Schlaf- oder Arbeitszimmer und drei Bäder auf ca.150m2 Wohnfläche zur Verfügung.

Der moderne, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die offene Küche ist umfangreich und hochwertig ausgestattet. Den neuen Bewohnern stehen ein Hauptschlafzimmer mit angegliedertem Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein Gäste Bad im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein drittes Bad mit Dusche und drei weitere Schlafzimmer bzw. zwei Schlafzimmer und ein Büro bieten auch im Dachgeschoss ausreichend Platz, um vom Home Office aus zu arbeiten. Der liebevoll gestaltete südwest Garten mit zwei Terrassen, Feuerstelle und einer Außensauna mit angeschlossener, nicht einsehbarer Saunaterrasse, ausgebaut auf einem ca. 540m2 großen Grundstück, runden das Angebot ab.

Das Anwesen befindet sich in einem gehobenen, alteingesessenen Wohnviertel und bietet daher auch hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie eine Grundschule, drei Kindergärten und zwei Bushaltestellen sind zu Fuß erreichbar. Die Seen des oberbayerischen Fünf-Seen Landes mit Ihren wunderbaren Biergärten sind mit dem Fahrrad ab Haustür zu erkunden. Besonders hervorzuheben ist auch die schöne süd-west Lage mit Sonne von Auf- bis Untergang.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Baujahr:
1958
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Hobbyraum
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Teils neuwertig, teils Antiquitäten, 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Kühl- /Gefrierkombination mit Eiswürfelbereiter, Gasherd, Dunstabzug, Weinkühlschrank, Kaffeevollautomat, Esstisch, Toaster, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Sat-TV, Flachbildfernseher, Beamer
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Terrassen
Garten
Außensauna
Keller
Parken:
2 Außenstellplätze
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, 2 Außenstellplätze
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
3 Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, sehr ruhig, Garten nach Südwesten ausgerichtet

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S6, Haltestelle Starnberg (20 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 902, 950 und 951, Haltestelle Söcking, Bründlwiese (5 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Starnberg

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Boutiquen, Getränkehändler, Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 100,01 kWh/(m²*a)
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