Wunderschönes sonniges Reihenmittelhaus in Ost-West-Ausrichtung, mit idealer Raumaufteilung und modernen Bädern und Küche. Das Eltern-Schlafzimmer im 2.OG ist mit Klimaanlage ausgestattet und hat auf demselben Stockwerk ein eigenes Bad (mit Sauna). Im ersten Obergeschoss finden sich drei weitere Schlafzimmer: Zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer mit Ausziehbett. Ideal zum Spielen oder für Sportgeräte oder als weiteres Gästezimmer eignet sich der große Hobbyraum mit Teppich und Heizung im Untergeschoss. Ein Gäste-WC findet sich im Eingangsbereich im Erdgeschoss. Große Fenster im Wohnbereich geben den Blick zur Terrasse und in den Garten frei. Diese Seite des Hauses ist nach Westen ausgerichtet. Hochwertige Alu-Holz-Fenster sorgen für sehr gute Isolation. Das Hochbett im Kinderzimmer 1 kann bei Bedarf zu einem normalen Bett umgebaut werden. Das Haus ist in einer sehr ruhigen kleinen Straße gelegen, die nur von Anliegern befahren wird, mit netten Nachbarn. Toller Spielplatz in der Nähe, Spaziermöglichkeiten zum Schloss Schleißheim, zur Ruderregatta und auch im Nahbereich. Parken ist in der Regel in der Straße vor dem Haus möglich.

Ideale Raumaufteilung auf 140qm-Wohnfläche:
Erdgeschoss: Zum Wohn-/Esszimmer offene, hochwertige Einbauküche (Schüller NEXT 125) mit Granit-Arbeitsplatte; helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (mit elektrischer Sonnenmarkise); freundlicher Flur mit modernem Gäste-WC.
1. Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer; eine Ankleide mit Einbauschrank; Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und Badewanne/Dusche.
2. Obergeschoss: Großes Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und eigenem Bad, Einbauschrank, Tageslicht-Badezimmer mit zwei Waschtischen, Dusche, WC und Harvia-Sauna.
Untergeschoss: Vollwertiger Hobbyraum (mit Heizung, Teppich und großem Schrank), welcher gut als weiteres Gästezimmer nutzbar ist oder als Sport- und Spielzimmer; Wasch-/ Vorratskeller (mit einem Gefrierschrank)

Diese Immobilie ist maximal verfügbar bis 31.01.2024. Ab Februar 2024 nutzen die Vermieter das Haus wieder selbst.