Ruhiges Reihen‑Eckhaus in München‑Untermenzing
Zeitgemäßer Wohnstil in grüner Lage, wenige Gehminuten von der Würm
80999 München
zzgl.: Strom;
optional: Garage
Videorundgang
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und bequem Ihr neues Zuhause.
Dieses hochwertig ausgestattete Reihen-Eckhaus verbindet stilvollen Wohnkomfort mit einer besonders gemütlichen Atmosphäre. Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten.
Der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und wird durch viel Tageslicht angenehm ergänzt. Ein besonderes Highlight bildet die voll ausgestattete Küche mit der Grohe Blue Professional Sprudelarmatur, die gefiltertes, gekühltes sowie stilles oder sprudelndes Trinkwasser direkt aus dem Hahn ermöglicht und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Trockner im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Garten
Keller
monatliche Kosten 80,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 80,- € /Monat
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 65,40 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Allacher Straße
München Untermenzing
- gute Wohnlage
- ruhig
- ca. 9,9 km nordwestlich von München-Zentrum
Linien 164, 165 und N78, Haltestelle Von-Kahr-Straße (10 Minuten zu Fuß)
Linien 162 und 163, Haltestelle Krautheimstraße (10 Minuten zu Fuß)
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Häufige Fragen
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Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt. Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als sechs Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten. In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
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Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mieter getragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.