Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Geräumiges, modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Stadtrandlage

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Angebot 340453
Verfügbar ab ab sofort für 6-12 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.450,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Garage;
zzgl.: Strom, Heizung, Wasser
Größe ca. 137 m²

Wohnungstyp 5-Zimmer Reihenmittelhaus

Geräumiges, modernes Reihenmittelhaus in ruhiger Stadtrandlage

  • wenige Minuten zu allen wichtigen Geschäften (Supermarkt, Biomarkt, Post, Bank, Apotheke, Bäcker)
  • 5 Gehminuten zum nächsten Fitnessstudio (body & soul)
  • direkte Nähe zur Grünanlage und Bajuwarenpark mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder
  • 5 Gehminuten zur Grundschule & Kindergarte in der Feldbergstraße
  • ca. 10 -12 Gehminuten zur S- und U-Bahn (Trudering); alternative Anbindung per Bus (139 Halligenplatz, 193 Wasserburger Landstr.)
  • ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad zum Ostpark mit Hallenbad / Freibad und Biergarten
  • ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zum Riemer Park mit Badesee
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Baujahr:
2007
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Essbereich (offen abgetrennt zum Wohnzimmer)
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Kinderzimmer
Gästezimmer mit Bettcouch im Keller
Arbeits-Gästezimmer
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
gemischt, gut
Küche:
zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 80.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Dachterrasse, Terrasse
Garten
Keller
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B (< 75 kWh/(m²*a))
Endenergiebedarf: 68,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Internet, Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Zzgl.:Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U2, Haltestelle Trudering (12 Minuten zu Fuß)
  • Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering (12 Minuten zu Fuß)
  • Linie 193, Haltestelle Wasserburger Landstrasse (5 Minuten zu Fuß)
  • Linie 139, Haltestelle Halligenplatz (5 Minuten zu Fuß)
  • Linien 194, 195 und N79, Haltestelle Spertentalstraße (7 Minuten zu Fuß)
  • Linien 139, 194 und N79, Haltestelle Schmuckerweg (11 Minuten zu Fuß)

Route berechnen

© Mr. Lodge GmbH
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergarten, Café, Kneipe, Pizzeria, Restaurant, Stehcafe