Luxuriöse DHH Nähe U- und S-Bahn
Top moderne Doppelhaushälfte mit Garten und Südterrasse (ohne das Dachgeschoss, welches als Einheit mit eigenem Eingang separat vermietet ist). Das Haus liegt verkehrsgünstig nahe der U2/S1 Haltestelle Feldmoching. Von hier aus erreichen Sie mit der Direktlinie S1 ohne Umsteigen den Münchner Flughafen.
Im Umkreis von 3km befinden sich vier Badeseen, diese bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es sind hier unter anderem Grill- und Beachvolleyballplätze, Liegewiesen und Badestellen eingerichtet.
Zu den wesentlichen gehobenen Ausstattungsmerkmalen gehören:
- Im gesamten Haus 21mm dicke Echtholz-Eichendielen
- 3 Sichtfenster-Kamin
- Neuwertige Küche mit 2 Steinarbeitsplatten, Kücheninsel und Bora Dunstabzug
- Sämtliche Bäder mit hochwertigen Porcelanosa Fliesen
- Masterbad mit Whirlpool und begehbarer Regendusche
- Zusatzbad im UG (ensuite zum Gästezimmer, mit zwei Zugängen)
- Terrasse und Garten in Südausrichtung
- Nachhaltige Grundwasserwärmeheizung
- LAN Netzwerke in allen Wohn- und Schlafräumen- EG/OG/UG
- 2.50m Raumhöhe
Die DG-Wohnung hat einen eigenen Zugang, als Mieter des Hauses nimmt man den DG-Mieter eigentlich gar nicht wahr.
Ausstattung:
Baujahr:
2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa und Arbeitsbereich im Keller
Zwei Bäder
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 100 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa und Arbeitsbereich im Keller
Zwei Bäder
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neuwertig, schön und hell eingerichtet, gehoben, hochwertig, Designer Stil
Küche:
Neuwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Sat-TV, Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Sat-TV, Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 200 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutetes Haus
Sehr schöne große Terrasse
Blick in den Garten, Blick über die Dächer
Garten
Abstellraum, Flughafenlinie S1, Keller
Sehr schöne große Terrasse
Blick in den Garten, Blick über die Dächer
Garten
Abstellraum, Flughafenlinie S1, Keller
Parken:
Einzelgarage - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Einzelgarage
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Feldmoching
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwert: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauchskennwert: 31,00 kWh/(m²*a)