Wohnen auf Zeit: Sonnig und modern in Gröbenzell
Sehr schönes lichtdurchflutetes und neuwertiges Einfamilienhaus in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Gröbenzell, nordwestlich der Münchner Stadtgrenze.
Geräumig und sonnig, mit drei Schlafzimmern zuzüglich einem großen Arbeits- bzw. Gästezimmer und mit zwei Tageslichtbädern, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Sehr komfortabel: Im Duschbad ist eine sehr schöne Sauna intergriert. Im Wohnzimmer sorgt ein gemauerter Echtholzkamin für gemütliche Abendstunden.
Mit Lade-Möglichkeit für Ihr E-Auto im Carport: Wallbox mit 2 Anschlüssen, so dass entweder 2 Pkw mit je 11kW geladen werden können, oder 1 Pkw mit 22kW.
Ausstattung:
Baujahr:
2013
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Haus
Trockner im Haus
Sat-TV, Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Haus
Sat-TV, Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Garten
Sauna im Haus
Zwei Abstellräume, Kamin, Speicherabteil
Garten
Sauna im Haus
Zwei Abstellräume, Kamin, Speicherabteil
Parken:
Carport mit 2 Stellplätzen - weitere Infos: Parken in München
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Carport
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Gröbenzell
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Eisdiele, Biergärten, Kneipen, Kino
Sportmöglichkeiten:
Badesee
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 28,53 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 28,53 kWh/(m²*a)