Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Einladende Maisonettewohnung mit Dachterrasse


Durch das Haus-in-Haus Konzept auf zwei Etagen, bekommt diese Wohnung ein ganz besonderes Flair.
Zwei voll ausgestattete Bäder und die riesige, sichtgeschützte 50m² Dachterrasse, auf der man wunderbare Sonnenuntergänge beobachten kann, unterstreichen das schöne Wohnen.

  • Die Wohnung ist auch für eine 3er WG geeignet
  • Große, bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
  • Außen liegende Leichtmetalljalousien mit elektrischer Steuerung
  • Konvektoren für die Beheizung der Scheiben
  • Schallschützende Belüftungsanlage an den Fenstern auf der Straßenseite
  • Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Steuerung der beiden Geschoße
  • Extra hohe Räume im oberen Stockwerk mit ca. 3,70m Deckenhöhe
  • Hochwertiger Solnhofener Natursteinboden im oberen Stockwerk sowie in den Bädern
  • Treppenstufen aus Solnhofener Naturstein
  • Hochwertige Türen mit innenliegenden Scharnieren und Magnetschlössern
  • Hochwertiges Gira-Design-Steckdosensystem
  • WPC-Belag sowie hochwertiger Kunstrasen auf der Dachterrasse
  • Elektrisch ausfahrbare Markise auf der Dachterrasse
  • In allen Zimmern Telefon- und Kabelanschluss
  • Arbeits- bzw. Gästezimmer alternativ mit Bettcouch oder Bett

Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur und eine großzügige Begrünung aus. Zu der Wohnanlage gehören die folgenden gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen:

  • Waschmaschinen-/Trockenraum
  • Spielwiese/-plätze
  • Kinderwagenstellplätze
  • Grünanlagen
  • Hausmeisterservice für Innen- und Außenanlagen
  • Hausverwaltung
  • Fahrradabstellräume innerhalb der Tiefgarage
  • Müllräume mit Zugang von der Tiefgarage

Mieterbewertung


Die Wohnung war bei der Ankunft extrem gut gereinigt und ordentlich. Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet und hat eine sehr schöne und geräumige Aufteilung. (übersetzt aus dem Englischen) (08.02.2021 um 15:14 Uhr)

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
2000
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Natursteinfliesen, Fußbodenheizung
Möblierung:
Teils neuwertig, gehoben
Küche:
Hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Trockenraum im Haus
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Große Dachterrasse
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Elektrische Rollläden
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


am Stadtrand, in der Nähe des Messezentrums, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linie U2, Haltestelle Moosfeld
S-Bahn:
Linien S4 und S6, Haltestelle Trudering
Bus:
Linie 139, Haltestelle Truchthari-Anger
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Kirchtrudering

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt, Riem Arcaden (Shopping Center)

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Sportmöglichkeiten:
Badesee

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 99,20 kWh/(m²*a)