Herrschaftliches Wohnen auf Zeit in Schwabing
Exklusive Architekten-Altbauwohnung in sehr guter Schwabinger Wohnlage.
Diese wunderschöne Wohnung überzeugt mit ausgesuchtem Design, hochwertiger Detailgestaltung und einem wunderbar großzügigen Flair. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail für die möblierte Vermietung vorbereitet, u.a. sind ganz neu das Sofa, die Matratzen, die Bett- und Bad-Textilien und zahlreiche Lampen.
Über den großzügigen Empfangsbereich, der als Esszimmer dient, gelangen Sie in alle Räume, auf den Südbalkon, sowie in den Flur zur Küche.
Zwei Balkone in Süd- und in Westausrichtung und zur Innenhofseite ausgerichtet, laden zu sonnigen Nachmittagsstunden mit Blick auf den alten Baumbestand ein. Eine automatisierte Bewässerungsanlage für Balkonpflanzen ist vorhanden.
Sehr praktisch: Ein Reingungsservice kann vermieterseits vermittelt werden (Reinigungsfirma, Leistungsumfang und Turnus nach Absprache zwischen Reinigungsfirma und Mieter).
Beste Einkaufsbendingungen: Ein moderner großer Supermarkt liegt in der Schleißheimer Straße direkt gegenüber der Einmündung der Wormser Straße, quasi mit "drei schnellen Schritten" bei jedem Wetter gut zu erreichen. Für Jogger liegen wunderbare Laufstrecken ganz in der Nähe im beliebten Luitpoldpark und Olympiapark.
Die Baustelle zwischen Wormer Straße und Elisabethstraße ruht zur Zeit. Daher können die Mieter ungestört den freien Blick bis zum Olympiaturm und BMW-Tower genießen. Geplant ist hier ein modernes Büro- und Geschäftszentrum. Der Zeitpunkt für die Wiederaufnahme der Arbeiten ist bislang nicht bekannt.
Ausstattung:
Baujahr:
Altbau 1913
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Essbereich
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Zwei Bäder
Gäste WC
Essbereich
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitszimmer
Zwei Bäder
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Feinsteinzeugfliesen
Möblierung:
Teils neu, neuwertig, teils Antiquitäten, schön und hell eingerichtet, gehoben, sehr gut, zeitlos moderner Stil, designorientiert
Küche:
Sehr schöne Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Mikrowelle, Esstisch mit 4 Stühlen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig)
Sonos Airplay Soundsystem
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Zwei sehr schöne Balkone
Keller
Zwei sehr schöne Balkone
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 80,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 180,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Olympiaparks, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing-West
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Metzger, Reinigung, Supermarkt, Elisabethmarkt in der Nähe (sehr schöner Wochenmarkt)
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Sportmöglichkeiten:
Nähe Nordbad
Energieausweis:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.