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Einzigartige Dachgeschosswohnung Toplage Schwabing


Großzügige Dachwohnung mit bis zu 7 Meter Raumhöhe und sichtbaren Dachstuhlbalken in bester Lage Schwabings

  • Bitte beachten: gegenwärtig nicht auf Bildern zu sehen - neue Dachterrasse, Aufnahmen ab Ende Juni / Anfang Juli möglich
  • Sehr gefragte Lage in Schwabing
  • Anspuchsvolle Architektur
  • Großer Wohn-Essraum mit 90 qm
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Bäder
  • Süd-Loggia mit Esstisch
  • Kellerabteil
  • Sehr praktisch für Autofahrer: inklusive überdachter Stellplatz im Freien

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
4. - mit Aufzug
Baujahr:
Altbau Jahrhundertwende
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit Doppelbett
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, exklusiv
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Spülmaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Dachterrasse
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Keller
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Kurfürstenplatzes, in der Nähe der Münchner Freiheit, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U2 und U8, Haltestelle Hohenzollernplatz (5 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 12, 27, 28 und N27, Haltestelle Kurfürstenplatz (3 Minuten zu Fuß)
Linien 12 und 28, Haltestelle Clemensstraße (4 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 53, 59 und N43, Haltestelle Pündterplatz (3 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Schwabing

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioläden, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)