Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11136
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.950,-
inkl.: Nebenkosten, Internet;
zzgl.: Strom;
optional: Garage
Größe ca. 128 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Maisonettewohnung Adresse Hildachstraße, 81245 München
Pasing ca. 8,3 km westlich von München-Zentrum

Wunderschöne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Pasing


Specials:

  • Hochwertig, stylisch und modern eingerichtet und ausgestattet:  harmonisches Gesamtkonzept mit trendigen Akzenten - so wohnt man gerne!
  • Gropßzügiger und sonniger Wohnbereich im 4.OG
  • Große hochwertige und offen gehaltene Einbauküche mit Kochinsel und Induktionskochfeld
  • Zugang zur Dachterrasse von der Küche aus
  • Drei komfortable Schlafzimmer: Masterbedroom im 4.OG, mit ensuite-Badezimmer mit großer bodengleicher Dusche, und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoß
  • Das Elternschlafzimmer im 4.OG liegt zum grünen und ruhigen Innenhofbereich
  • Zwei große Bäder: das zweite Bad befindet sich im Dachgeschoß
  • Gäste-WC im Dachgeschoß
  • Internet inklusive
  • Sehr komfortabel: eigener Siemens-Waschtrockner in der Wohnung, im Bad im 4.OG, und zusätzlich eigene Waschmaschine Siemens varioPerfect iQ700 und eigener Trockner Siemens iSensoric im Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses
  • Fußbodenbeläge: sehr schöner moderner Vinylboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
  • Praktischer kleiner begehbarer Schrank im DG
  • Sehr praktisch: Garderoben-/Schrankbereich unter der Treppe
  • Abstellraum neben dem Wohnungseingang im 4.OG
  • Großer und heller Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses, mit zwei großen Fenstern zum Innenhof
  • Großes Abstell-Abteil (im Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses)
  • Neubau 2018, mit großzügigem Treppenhaus und Lift
  • Innenhofterrasse mit Fahrradabstellplatz
  • Gemeinschaftsgarten im Innenhof
  • Videogegensprechanlage
  • Garagenstellplatz (Duplex-System) im Haus, optional verfügbar, zzgl. 80,- EUR/Monat

Hochwertige Schallschutzfenster: bei geschlossenen Fenstern ist der Zugverkehr auf den südlich an die Hildachstraße angrenzenden Gleisanlagen kaum zu bemerken.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: zu den modernen und trendigen Pasing Arcaden nur ca. 800m oder 10 Min Fußweg.

Sehr gute Anbindung an die S-Bahn und überregionalen Zugverkehr: S3 - S8 und DB direkt am Pasinger Bahnhof: nur ca. 12 Min oder 1000m Fußweg zum Pasinger Bahnhof Zugang Nordseite.

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Terrasse
Garage
Balkon
Ausrichtung:
ein Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof
Stockwerk:
4. und 5. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2018
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
WC separat
begehbarer Schrank
Fußbodenbeläge:
Vinylboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, 1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, hochwertig, Designer Stil, moderne Linie, eleganter Stil
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine
eigener Trockner
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (DSL 16000 - download bis zu 16.000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse mit freiem Blick
freier Blick, Blick in den begrünten Innenhof, Blick über die Dächer
Gemeinschaftsgarten
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Abstellraum, Schallschutzfenster
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
monatliche Kosten 80,-€
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet
Zzgl.: Strom
Optional: Duplexstellplatz 80,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


durchschnittliche Wohnlage

Google Map
Google Map

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linien S20, S3, S4, S6 und S8, Haltestelle Pasing Bahnhof (12 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 161 und 162, Haltestelle Nusselstraße (4 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Pasing

Einkaufsmöglichkeiten:
Pasing Arcaden (Einkaufszentrum), Metzger

Essen und Trinken:
Restaurants

Energieausweis:
Baujahr: 2018
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²*a)