Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

Mr. Lodge - 9046 Mr. Lodge - 9046 Mr. Lodge - 9046 Mr. Lodge - 9046 Mr. Lodge - 9046
ID 9046
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.500,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Telefon, Garage
Größe ca. 125 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Wohnung Adresse Bustellistraße, 80638 München
Nymphenburg-Gern ca. 5,0 km nordwestlich von München-Zentrum

Hochwertige 4-Zimmer Wohnung in Toplage


Der Stadtteil ist geprägt von dem berühmten Schloss Nymphenburg, dessen Park zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Insgesamt lockt der Stadtteil aufgrund seiner schönen Parks, Grünflächen und des botanischen Gartens Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrer modernen Architektur, der doppelten Deckenhöhe und der ansprechenden Panoramaverglasung. Die zeitlos elegante Möblierung ergänzt das Gesamtbild der Wohnung optimal. Besonders schön ist außerdem der große Balkon mit Blick in den Garten.

Ein Highlight der Wohnung ist die Sauna und der kleine Pool, welcher im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Garage
Aufzug
Balkon
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
1978
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden
Möblierung:
teils Antiquitäten, neuwertig, hochwertig, schön und hell eingerichtet, Designermöbel, zeitlos moderner Stil
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse
Blick in den Garten
Abstellraum
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


exklusive Wohnlage, in der Nähe des Nymphenburger Kanals, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks, absolut ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U1 und U7, Haltestelle Gern (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linie 12, Haltestelle Hubertusstraße (14 Minuten zu Fuß)
Linien 17 und N17, Haltestelle Dall'Armistraße (11 Minuten zu Fuß)
Linien 12, 16, 17 und N17, Haltestelle Romanplatz (12 Minuten zu Fuß)
Linie 12, Haltestelle Renatastraße (9 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linie 144, Haltestelle Hubertusbrunnen (10 Minuten zu Fuß)
Linien 151, 51, 517 und N78, Haltestelle Dall'Armistraße (11 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Nymphenburg-Gern

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergarten, Cafés, Restaurant

Energieausweis:
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 201,80 kWh/(m²*a)