Hochwertige 4-Zimmer Wohnung in Toplage

Bustellistraße
80638 München
ID 9046
€ 4.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Telefon, Garage

4 Zimmer
ca. 125 m²
Stockwerk 2
Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 4 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage

Videorundgang

Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.

Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Der Stadtteil ist geprägt von dem berühmten Schloss Nymphenburg, dessen Park zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Insgesamt lockt der Stadtteil aufgrund seiner schönen Parks, Grünflächen und des botanischen Gartens Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit ihrer modernen Architektur, der doppelten Deckenhöhe und der ansprechenden Panoramaverglasung. Die zeitlos elegante Möblierung ergänzt das Gesamtbild der Wohnung optimal. Besonders schön ist außerdem der große Balkon mit Blick in den Garten.

Ein Highlight der Wohnung ist die Sauna und der kleine Pool, welcher im Haus zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
2. - ohne Aufzug
Baujahr
1978
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Teppichboden, Fliesenboden
Möblierung
teils Antiquitäten, hochwertig, schön und hell eingerichtet, Designermöbel, zeitlos moderner Stil
Küche
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Zwei Flachbild-Fernseher
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate + Telefon-Flatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse
Blick in den Garten
Abstellraum, Keller
Parken
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 60,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 170,10 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan

Svenja Stephan

Consultant | Vermietung

Noch nicht die richtige Wohnung dabei gewesen?

Unser Vermietungsteam freut sich Ihnen bei der Suche zu helfen. Rufen Sie uns einfach an unter +49 89 3408 230 oder füllen Sie unsere Suchanfrage aus. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Übrigens bei uns sind auch Termine am Samstag möglich.

Suchanfrage stellen

Lage des Objekts

Bustellistraße

München Nymphenburg-Gern

  • exklusive Wohnlage
  • in der Nähe des Nymphenburger Kanals, in der Nähe des Nymphenburger Schlossparks
  • absolut ruhig
  • ca. 5,0 km nordwestlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U1 und U7, Haltestelle Gern (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linie 12, Haltestelle Hubertusstraße (14 Minuten zu Fuß)
Linien 17 und N17, Haltestelle Dall'Armistraße (11 Minuten zu Fuß)
Linien 12, 16, 17 und N17, Haltestelle Romanplatz (12 Minuten zu Fuß)
Linie 12, Haltestelle Renatastraße (9 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 144, Haltestelle Hubertusbrunnen (10 Minuten zu Fuß)
Linien 151, 51, 517 und N78, Haltestelle Dall'Armistraße (11 Minuten zu Fuß)

Ähnliche Wohnungen

Wohnung mit 4 Zimmern | München-Nymphenburg-Gern | 12482
Video
01.08.2026 für 6-18 Monate
4 Zimmer
146 m²
München-Nymphenburg-Gern
4.500
€/Monat
Dachterrassenwohnung mit 4 Zimmern | München-Neuhausen | 13988
Video
ab sofort für 6-24 Monate
4 Zimmer
144 m²
München-Neuhausen
3.990
€/Monat
Wohnung mit 3 Zimmern | München-Nymphenburg | 14294
Video
ab sofort für 6-36 Monate
3 Zimmer
110 m²
München-Nymphenburg
3.250
€/Monat
Wohnung mit 2 Zimmern | München-Neuhausen | 13100
Video
ab sofort für 6-36 Monate
2 Zimmer
65 m²
München-Neuhausen
2.150
€/Monat
Wohnung mit 2 Zimmern | München-Neuhausen | 13344
Video
01.08.2026 für 6-36 Monate
2 Zimmer
53 m²
München-Neuhausen
2.180
€/Monat
Cookie Hinweis
Diese Webseite verwendet Cookies, um Inhalte zu personalisieren, Werbungen anzupassen und zu messen und eine sichere Erfahrung zu bieten. Indem Sie die Schaltfläche "Alles zulassen und fortsetzen" betätigen, stimmen Sie zu, dass Daten über Cookies gesammelt werden.
Bitte aktivieren Sie Cookies in ihren Browsereinstellungen!