Wohnen in traumhafter Lage
Premium-Wohnen in Top Lage von Schwabing im Univiertel, zwischen Englischem Garten und Leopoldstraße: hochwertig möbliert und ausgestattete 4-Zi-Wohnung mit zwei Bädern, zwei Terrassen und eigenem kleinen Garten
Specials:
- Top-Lage im besten Schwabing in der Königinstraße, zwischen Universität LMU und Englischem Garten
- Ganz in der Nähe von Allianz SE und MunichRE
- Sehr ruhig in zweiter Reihe gelegen, in einem hochwertigen und modernen Neubau-Ensemble in einem weitläufigen Innenhofbereich zwischen Kaulbach- und Königinstraße (Baujahr 2006)
- Hochwertig eingerichtet und ausgestattet
- Zwei Bäder
- BOSE Heimkino- und Musiksystem im Wohnraum
- Internet inklusive
- Wunderschön eingewachsener kleiner Gartenbereich - eine Oase der Ruhe mitten im Leben!
- Gartenpflege wird vermieterseits übernommen
- Bequemer Tiefgarageplatz (Einzelstellplatz) inklusive
Ausstattung:
Stockwerk:
Erdgeschoss - mit Aufzug
Baujahr:
2006
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sitzgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa und Arbeitsbereich
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa und Arbeitsbereich
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Neuwertig, hochwertig, moderner & eleganter Stil, Designer Stil
Küche:
Hochwertige Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Jura Kaffeemaschine, Esstisch mit 4 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Terrassen
Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Garten
Blick in den Garten, Blick in den begrünten Innenhof
Garten
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
beste Wohnlage, zwischen dem Englischen Garten und der Leopoldstraße, in der Nähe der Universität, in der Nähe des Englischen Gartens, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Obst- und Gemüsehändler, Metzger, Drogerie, Reinigung, Getränkehändler
Essen und Trinken:
Bars, Kneipe, Cafés, Restaurants, Biergärten
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 76,50 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 76,50 kWh/(m²*a)