Exklusiv wohnen in urbaner Lage über den Dächern Münchens

Großzügigkeit, Privatsphäre, Design und eine schöne Dachterrasse mittenin der Ludwigsvorstadt

Landwehrstraße
80336 München
ID 14956
€ 8.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Stellplatz im Freien

4.5 Zimmer
ca. 160 m²
Stockwerk 5
Verfügbar ab
ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, keine Haustiere

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Video
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Ein außergewöhnliches Zuhause über den Dächern Münchens: Diese exklusive Wohnung begeistert mit einem offenen, modernen Wohnkonzept, großzügigen Räumen und einer großen Dachterrasse mit eindrucksvollem Blick auf die Paulskirche. Als einzige Wohnung auf der Etage genießen Sie ein besonderes Maß an Privatsphäre.

Das separate Gäste- bzw. Arbeitszimmer sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf derselben Etage und verbinden Komfort mit durchdachter Raumaufteilung. 

Klimaanlagen im Schlafzimmer und Gästezimmer/Büro sorgen auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen. 

Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die urbanes Leben, Großzügigkeit und Exklusivität miteinander verbinden möchten.

Ausstattung

Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse

Informationen

Stockwerk
5. - mit Aufzug
Baujahr
1958
Zimmer
Wohnbereich mit Sitzgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bett 80 x 200 cm und Arbeitsbereich
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
WC separat
Renovierung
komplett renovierte Wohnung
Fußbodenbeläge
Estrichboden, Parkettboden, Fußbodenheizung
Möblierung
teils neu, hochwertig, moderner Stil
Küche
moderne Einbauküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Esstisch mit 6 Stühlen, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Dampfbackofen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig)
Soundsystem
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kaminofen
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Zwei Loggien
Dachterrasse
Keller, Kamin
Parken
Reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Stellplatz im Freien
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 86,00 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann

Nicole Kaufmann

Team Lead | Vermietung

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Lage des Objekts

Landwehrstraße

München Ludwigsvorstadt

  • zentrale Wohnlage
  • direkt an der Theresienwiese
  • sehr ruhig
  • ca. 1,9 km westlich von München-Zentrum
Mehr zur Umgebung
U-Bahn
Linien U4 und U5, Haltestelle Theresienwiese (2 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Hauptbahnhof (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 18, 19, 29 und N19, Haltestelle Holzkirchner Bahnhof (5 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 92, Haltestelle St.-Pauls-Kirche (2 Minuten zu Fuß)
Linien 58 und 68, Haltestelle Georg-Hirth-Platz (4 Minuten zu Fuß)

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