Toplage Lehel: Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung
Die familienfreundliche, großzügige 4-Zimmer Wohnung wurde frisch renoviert (neue Böden, neue Küche und neues Bad) und teils neu möbliert.
Diese Toplage Nähe St-Anna-Platz mitten im Lehel ist eines der begehrtesten und zentralsten Wohnviertel Münchens. Die Eisbachwelle im Englischen Garten, die Isar und der Hofgarten sind nur einige Highlights des Viertels. Viele kleine Restaurants, Cafés und Boutiquen in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, laden hier außerdem zum Flanieren ein. Die U-Bahn Station Lehel liegt nur 1 Minute zu Fuß entfernt und bietet eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Ausstattung:
Stockwerk:
5. - mit Aufzug
Baujahr:
1961
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 220 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett (ausziehbar auf 160 cm)
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 220 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett (ausziehbar auf 160 cm)
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Renovierung:
Neue Küche, neues Bad
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neu, teils neuwertig, schön und hell eingerichtet
Küche:
Neue Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Milchschäumer, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Zwei Balkone
Blick über die Dächer
Schallschutzfenster, Flughafenlinien S1/S8
Blick über die Dächer
Schallschutzfenster, Flughafenlinien S1/S8
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 140,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
exklusive Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens, in der Nähe der Isar
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Lehel
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 222,30 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, KWK fossil
Energieeffizienzklasse: G
Energieverbrauchskennwert: 222,30 kWh/(m²*a)