Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit Galerie
81545 München
zzgl.: Strom
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Die 1985 errichtete, architektonisch anspruchsvolle Villenanlage mit nur 9 Wohneinheiten liegt absolut ruhig in einem der schönsten Stadtteile Münchens – Menterschwaige am Isarhochufer. Sie ist eingebettet in einem parkähnlichen Grundstück. Von dem Balkon mit Südausrichtung hat man einen wunderschönen Blick ins Grüne und von der Dachterrasse den perfekten Blick über die ganze Menterschwaige.
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit großen Fenstern und Blick auf den alten Baumbestand. Die gesamte Wohnung ist bis ins Detail hochwertig ausgestattet und möbliert. Durch die ausgefallene Architektur hat die Wohnung einen besonderen Wohlfühlcharakter.
- Absolut ruhige Lage und von der Straße uneinsehbar
- Gesamte Wohn-/Nutzfläche 220qm
- Aufzug mit direkten Zugang in die Wohnung
- Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer (Ca. 60 m²)
- Hochwertige moderne Küche mit Miele Geräten
- Zur Küche offener Essbereich in mediterranem Stil
- Galerie mit zwei original Le Corbusier „Cube“ Ledersesseln und einem Bürosessel, nach Maß angefertigte Schreibtisch, Sideboard mit Unterschränke und kleine Bibliothekregalen
- Großer geschützter Süd-Balkon
- Große Dachterrasse (Ca. 18 m²)
- Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite (beides neu); hochwertiges Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Tresor
- Kellerraum
- Praktisch für Autofahrer: Einzelstellplatz inklusive
Ausstattung
Informationen
Essbereich
Schlafzimmer mit Doppelbett
2. Schlafzimmer mit Doppelbett
3. Schlafzimmer mit Einzelbett
Arbeitsbereich auf der Galerie
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten nicht in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Dachterrasse
Blick ins Grüne
Sauna zur Mitbenutzung im Haus
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Safe, Keller
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 176,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Head of International Affairs
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Defreggerstraße
München Menterschwaige
- exklusive Wohnlage
- in der Nähe der Isar, in der Nähe des Perlacher Forstes
- sehr ruhig
- ca. 6,1 km südlich von München-Zentrum
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