Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

Mr. Lodge - 10703 Mr. Lodge - 10703 Mr. Lodge - 10703 Mr. Lodge - 10703 Mr. Lodge - 10703

Sehr schöne Maisonettewohnung in Bogenhausen


In sehr guter und ruhiger Wohnlage in München-Bogenhausen, Nähe Airport-S-Bahn S8 Englschalking.

  • Moderne, offene voll ausgestattete Luxusküche mit Kochinsel, schwarzer Granitarbeitsplatte und darin integriertem Dunstabzug
  • Sonnige und ruhige Süd-Dachterrasse mit Garten & Blick in die Bäume - ganztags sonnig
  • Großer offener Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit Massivholz-Esstisch, Designer-Stühlen, großer Lounge-Couch und LED-Wandfernseher
  • Elternschlafzimmer mit ensuite-Bad
  • Zugang zu Terrasse und Dachgarten vom Wohn- und Essbereich aus. Neue, sehr bequeme Polyrattan-Terrassenmöbel sind vorhanden
  • Die Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt
  • Im ersten OG befinden sich der Zugang zur Wohnung, ein großes Bad mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschine, sowie zwei gleich große Zimmer, die sich als Kinderzimmer, Büro oder für Gäste nutzen lassen und eine geräumige Abstellkammer
  • Über die Eichen-Treppe erreichen Sie das 2.OG mit lichtdurchflutetem Wohn-Ess- und Küchenbereich
  • Dahinter befindet sich das riesige Schlafzimmer mit Masterbad inklusive bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken.
  • Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung und eine aktive Lüftung
  • Alle Zimmer sind von außen uneinsehbar - hier genießen Sie Ihre Privatsphäre
  • Inklusive schnellem Internet, mit bis zu 50 MBit/s
  • Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Mietpreis inklusive und gute Parkmöglichkeiten auf der Straße
  • Aufzug im Haus
  • Eigene Waschmaschine. Platz für Trockner sowie Anschlüsse vorhanden. 

Besonderheiten:

  • Absolute ruhige und sonnige Dachterrasse mit großer Rasenfläche in Südausrichtung
  • Weitere große Gemeinschafts-Dachterrasse und Garten zur Mitbenutzung

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettcouch 140 x 200 cm
Kinderzimmer
Zwei Bäder
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Teils neu, neuwertig, exklusiv, hochwertig, gehoben, schön und hell eingerichtet
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50 MBit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Süddachterrasse
Garten
Abstellraum, Flughafenlinie S8
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 75,- € /Monat, Heizkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Inkl. Rundfunkbeitrag - Rundfunkgebühren für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten.
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, sehr ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S8, Haltestelle Englschalking (8 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 16 und 17, Haltestelle Schlösselgarten (11 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 154, 184 und N72, Haltestelle Freischützstraße (2 Minuten zu Fuß)
Linien 154, 183, 184 und N72, Haltestelle Englschalkinger Straße (1 Minute zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Cosimapark

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt

Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)