Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Modern möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Internet

Angebot 3254210
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 3.000,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet, Garage
Größe ca. 102 m²

Wohnungstyp 4-Zimmer Wohnung Adresse Annabrunner Straße, 81673 München
Berg am Laim ca. 2,9 km östlich von München-Zentrum

Diese sehr schöne, möblierte und ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung ist  sofort bezugsfertig.

Die Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und verfügen über Einbauschränke.

  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
  • neuwertige Markenküche mit: LG "side by side" Kühlschrank mit ice-maker, Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle u.a.
  • Wohnbereich mit Massivholz-Esstisch sowie einer Couch und einem 65 Zoll LED Fernseher ausgestattet
  • Schlafzimmer: LED Fernseher mit 65 Zoll
  • Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zu der Terrasse möglich. Terrassenmöbel sind vorhanden
  • schnelles Internet mit bis zu 50000 kBit/s
  • 1 Tiefgarageneinzelstellplatz im Mietpreis inklusive.
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Balkon
Garage
Aufzug
Terrasse
Stockwerk:
2 ohne Aufzug
Baujahr:
2006
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitzgruppe (Schlafsofa) und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Bettcouch 140 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Arbeitszimmer
Fußbodenbeläge:
hochwertiger Parkettboden, Granitboden
Möblierung:
neuwertig, teils neu, hochwertig, sehr gut
Küche:
hochwertige zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine
Ausstattungsdetails:
eigene Waschmaschine im Keller
eigener Trockner im Keller
zwei Flachbild-Fernseher, Sat-TV, Kabel-TV
Stereoanlage
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Garten zur Mitbenutzung
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D (< 130 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 119,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen.
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, absolut ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U5, Haltestelle Ostbahnhof (18 Minuten zu Fuß)
  • Linien U2, U5 und U7, Haltestelle Innsbrucker Ring (18 Minuten zu Fuß)
  • Linien S2, S4, S6 und S8, Haltestelle Leuchtenbergring (9 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Ostbahnhof (17 Minuten zu Fuß)
  • Linien 19 und N19, Haltestelle Ampfingstrasse (3 Minuten zu Fuß)
  • Linie 59, Haltestelle Ampfingstrasse (4 Minuten zu Fuß)
  • Linien 144, 187, 190 und 191, Haltestelle Leuchtenberg-Unterführung (8 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Drogerie, Getränkehändler, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Café, Kneipen, Pizzerien, Restaurants