Schöne Maisonette in Gröbenzell
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Gröbenzell überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während die Hausheizung über eine effiziente Erdwärmepumpe betrieben wird. Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Kellerraum (ca. 9 m²) mit großem Kleiderschrank und Regalen sowie eine Gemeinschaftswaschküche für zwei Parteien – eigene Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Für Fahrräder stehen sowohl ein Raum in der Tiefgarage als auch ein Fahrradhaus vor dem Gebäude zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet einen kleinen Gemeinschaftsspielplatz direkt am Haus. Ein großer, moderner Spielplatz liegt nur etwa 100 Meter entfernt und ist dennoch nicht hörbar.
Ausstattung:
Stockwerk:
1. - ohne Aufzug
Baujahr:
2005
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Gästezimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Teils neu, neuwertig, schön und hell eingerichtet, sehr gut, hochwertig
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Kaffeepadmaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Eigene Waschmaschine im Keller
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Eigener Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Blick ins Grüne
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller
Blick ins Grüne
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz), Stellplatz im Freien
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Gröbenzell
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Metzger, Drogerie, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Cafés, Stehcafes, Kneipen, Biergärten, Eisdiele, Kino
Sportmöglichkeiten:
Badesee, Fußballplatz, Tennisplätze, Sportanlagen
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energieverbrauchskennwert: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energieverbrauchskennwert: 24,00 kWh/(m²*a)