Lichtdurchflutete und moderne 4-Zimmer-Wohnung in Gräfelfing
Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Süd-West-Fenstern und Balkon, angrenzendes offenes Esszimmer (Tisch für 8 Personen) und geräumige Küche mit großen Ostfenstern, ausgestattet u.a. mit amerikanischem Side-by-Side-Kühlschrank inkl. Icemaker & Barfach und Küchentresen mit Barhockern.
1. Schlafzimmer (1,80 Bett) mit Wannenbad en suite (Fußbodenheizung) und eigenem Süd-West Balkon
2. Schlafzimmer (1,80 Bett) mit angrenzendem Duschbad (Fußbodenheizung
3. Schlafzimmer (französisches Bett) auch als Arbeitszimmer nutzbar
Die Gartenstadt Gräfelfing ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit vielen Jahren eine der begehrtesten Wohnlagen in und um München. Unmittelbar hinter der westlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt und am Unterlauf der Würm gelegen bietet sie sowohl mit dem Auto, als auch mit der S-Bahn Linie S6, eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie an den Starnberger See. Das nahe gelegene Fünf-Seen-Land und die schnelle Verbindung zur Garmischer A95 sowie zur Bodensee-Autobahn A96 laden zu Ausflügen ein.
Die Infrastruktur ist geradezu perfekt: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld bietet Gräfelfing zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote. Viele Schulische Einrichtungen (Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Busverbindung zur internationalen Schule nach Starnberg ist vorhanden), umfangreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, eine hervorragende Gastronomie und weitere Erholungsmöglichkeiten, wie der Reitstall Gut Freiham, das Freibad Germering, Radltouren in das Fünf-Seen-Land sowie die Golfrange München Germering und der Golfclub Gut Rieden runden das Bild ab.
Zudem bildet Gräfelfing mit Martinsried und Neuried das Zentrum des wichtigsten Biotech-Clusters in Bayern, erreichbar ab Gräfelfing direkt mit den Buslinien 267 und 268. Zahlreiche Unternehmen haben sich in den vergangenen Jahren hier angesiedelt und nutzen ebenfalls die Nähe zur Stadt München.
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