Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage von Allach
Neuwertig ausgestattet in familienfreundlichem Umfeld
80999 München
zzgl.: Strom, Heizkosten , Wasser
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Dieses schöne 4-Zimmer-Reihenhaus vereint modernes skandinavisches Design mit einem Hauch Bauhaus-Minimalismus zu einem stimmigen „Scandi-Modern"-Konzept. Hochwertig und zeitlos eingerichtet, neuwertig in Zustand und Ausstattung – ideal für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Zuhause auf Zeit legen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit erlesenen Designerstücken ausgestattet: ein Vitra Esstisch mit passenden Stühlen, der Vitra Grand Repos Ohrensessel mit Ottoman sowie ein neuwertiges Rolf Benz Sofa sorgen für eine einladende Atmosphäre. Ein großer OLED-Fernseher und die elegante Stahllofttür zum Treppenhaus setzen zusätzliche Akzente. Die weiße Designerküche überzeugt mit Miele-Geräten und einem integrierten BORA-Dunstabzug – funktional und optisch ansprechend.
Das moderne Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, einen Doppelwaschtisch mit zwei Armaturen und einen elektrischen Handtuchheizkörper. WLAN sowie LAN- und Satellitenanschlüsse sind im gesamten Haus vorhanden. Das ausgebaute Untergeschoss mit Fußbodenheizung, großem Fenster und Einbauschränken lässt sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen – je nach Bedarf.
Der eingewachsene Garten mit Kettler Relaxecke und schwenkbarem Glatz Sonnenschirm bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Die Lage in Allach/Untermenzing überzeugt durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen, gute ÖPNV-Anbindung, die Nähe zu Unternehmen wie MTU, MAN und Krauss-Maffei sowie Freizeitmöglichkeiten wie Radwege entlang der Würm und nahegelegene Badeseen.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Dusche
Gäste WC
Zwei Smart-TVs (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Garten
Keller
Kosten in der Miete enthalten
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 31,10 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Rudhartstraße
München Untermenzing
- am Stadtrand
- sehr ruhig
- ca. 11,1 km nordwestlich von München-Zentrum
Linien 160, 164 und 165, Haltestelle Vesaliusstraße (13 Minuten zu Fuß)
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