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Südlich von München ist die Gemeinde Icking eine der begehrtesten Wohnlagen.
Großzügige Einfamilienhäuser und Villen auf gewachsenen Grundstücken sowie die Nähe zum Starnberger See und zur Isar prägen den Charakter der ruhigen und naturnahen Umgebung.
In Icking finden Sie eine Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium vor. Das Privatgymnasium Günther Stöhr ist im Nachbarort Ebenhausen und auch die Internationale Schule in Starnberg-Percha (MIS) ist von hier aus gut zu erreichen.
Am Ort gibt es eine Post, einen Bäcker, einen Gemüsehändler, ein Schreibwarengeschäft sowie Sparkasse und Raiffeisenbank. Das Landhotel am Ort mit seiner guten Küche lädt auf seiner Sonnenterrasse mit Blick über das Isartal ein. Die nächsten Supermärkte befinden sich wenige Autominuten entfernt in Ebenhausen und in Wolfratshausen.
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Waldrandlage und dennoch nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Icking entfernt. Mit dieser sind Sie in ca. 35 Minuten in der Münchner Innenstadt. Mit dem Auto haben Sie über die B11 und die A97 einen guten Anschluss in die Stadt sowie Richtung Berge.
Eingebettet zwischen dem Starnberger See, der Isar, den Bergen und der Stadt München hat die Gegend einen sehr hohen Naherholungswert. Hier kann man die Seele baumeln lassen oder eine der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen.
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
zwei Kinderzimmer
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Trockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD-Player
Stereoanlage
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Kaminofen
Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 25 Mbit/s
Kosten in der Miete enthalten
Terrasse
Garten
Keller
Kosten in der Miete enthalten
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: B
Energieverbrauchskennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Öffentliche Verkehrsmittel
- Linie S7, Haltestelle Icking (14 Minuten zu Fuß)
