Bitte beachten Sie: Das Holzspielhaus im Garten ist nicht mehr vorhanden.

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Waldrandlage und dennoch nur wenige Gehminuten von der S-Bahnstation Icking entfernt. Mit dieser sind Sie in ca. 35 Minuten in der Münchner Innenstadt. Mit dem Auto haben Sie über die B11 und die A97 einen guten Anschluss in die Stadt sowie Richtung Berge.

Am Ort gibt es eine Post, einen Bäcker, einen Gemüsehändler, ein Schreibwarengeschäft sowie Sparkasse und Raiffeisenbank. Das Landhotel am Ort mit seiner guten Küche lädt auf seiner Sonnenterrasse mit Blick über das Isartal ein. Die nächsten Supermärkte befinden sich wenige Autominuten entfernt in Ebenhausen und in Wolfratshausen.

In Icking finden Sie eine Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium vor. Das Privatgymnasium Günther Stöhr ist im Nachbarort Ebenhausen und auch die Internationale Schule in Starnberg-Percha (MIS) ist von hier aus gut zu erreichen.
Eingebettet zwischen dem Starnberger See, der Isar, den Bergen und der Stadt München hat die Gegend einen sehr hohen Naherholungswert. Hier kann man die Seele baumeln lassen oder eine der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen.