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Modernes Reihenmittelhaus in Neukeferloh
Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neukeferloh am Rande Münchens, die Innenstadt ist dennoch leicht mit dem Auto oder der S Bahn zu erreichen.
Das Haus wurde in der Zeit zwischen 2011 und 2013 hochwertig umgebaut und umfassend saniert.
Highlights:
- Neue Fenster (teilweise dreifachverglast)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin im Wohnbereich
- Moderne Schreinerküche
- Dachgeschoss als Wohnbereich ausgebaut
- Terrasse und Garten vom Wohnzimmer erreichbar
- Hochwertiges Bad mit Marmorfliesen
- Seperates Gäste-WC
- Großes Schlafzimmer mit beidseitigem Zugang zu Ankleidezimmer
- Großer, schöner Garten mit Gartenhaus
- Einstellplatz in abschließbarer Garage
- 4,5 Zimmer plus Keller und Garten
Lage:
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in der Gemeinde Neukeferloh, etwa 15 km östlich der Münchner Innenstadt und zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten. Neukeferloh befindet sich im Gemeindebereich Grasbrunn.
Durch die umliegenden Autobahnanschlüsse A94 und A99 sowie der Bundesstraße B304 sind ideale Verkehrsanbindungen geschaffen. In ca. 1,5 km Entfernung ist die S-Bahn-Station Vaterstetten mit der Buslinie 240 erreichbar. Die S-Bahn verbindet die Innenstadt München mit der Gemeinde Ebersberg im Osten. Der Münchner Marienplatz ist mit der S-Bahn in 20 Minuten zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung:
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Ankleidezimmer
Flachbildfernseher, Sat-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50 MBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Garten
Keller
Kosten in der Miete enthalten
Zzgl.: Strom, Gaskosten, Wasser
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, absolut ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Grasbrunn Neukeferloh
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Metzger
Essen und Trinken:
Biergärten, Restaurants
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 103,90 kWh/(m²*a)