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85630 Grasbrunn
ID 12100
4.5 Zimmer
ca. 121 m²
ca. 264 m²
ID 12100
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Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Neukeferloh am Rande Münchens, die Innenstadt ist dennoch leicht mit dem Auto oder der S Bahn zu erreichen.
Das Haus wurde in der Zeit zwischen 2011 und 2013 hochwertig umgebaut und umfassend saniert.
Highlights:
- Neue Fenster (teilweise dreifachverglast)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin im Wohnbereich
- Moderne Schreinerküche
- Dachgeschoss als Wohnbereich ausgebaut
- Terrasse und Garten vom Wohnzimmer erreichbar
- Hochwertiges Bad mit Marmorfliesen
- Seperates Gäste-WC
- Großes Schlafzimmer mit beidseitigem Zugang zu Ankleidezimmer
- Großer, schöner Garten mit Gartenhaus
- Einstellplatz in abschließbarer Garage
- 4,5 Zimmer plus Keller und Garten
Lage:
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in der Gemeinde Neukeferloh, etwa 15 km östlich der Münchner Innenstadt und zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten. Neukeferloh befindet sich im Gemeindebereich Grasbrunn.
Durch die umliegenden Autobahnanschlüsse A94 und A99 sowie der Bundesstraße B304 sind ideale Verkehrsanbindungen geschaffen. In ca. 1,5 km Entfernung ist die S-Bahn-Station Vaterstetten mit der Buslinie 240 erreichbar. Die S-Bahn verbindet die Innenstadt München mit der Gemeinde Ebersberg im Osten. Der Münchner Marienplatz ist mit der S-Bahn in 20 Minuten zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
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Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
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Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.