Schöne und gepflegte Doppelhaushälfte in Eichenau
Dieses charmante, möblierte Haus in Eichenau bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für Familien, die eine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage schätzen. Es verfügt über vier Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Hinweise zur Ausstattung:
- Das dritte Schlafzimmer ist derzeit mit einem Hochbett ausgestattet. Auf Wunsch kann dieses jedoch in ein normales Bett umgebaut werden, um den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
- Aus Sicherheitsgründen wird das im Garten befindliche Trampolin nicht mit vermietet und entfernt.
- Der auf den Küchenfotos abgebildete Kaffeevollautomat wird durch eine Kapselmaschine ersetzt.
Das Haus ist ideal für temporäre Aufenthalte geeignet und bietet durch seine flexible Raumgestaltung sowie die ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort.
Ausstattung:
Baujahr:
2015
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Hobbyraum
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils neuwertig, 3-5 Jahre, 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, gut
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Wasserkocher, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Zwei Fernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Zwei Fernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Terrasse
Blick ins Grüne
Garten
Blick ins Grüne
Garten
Parken:
Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in Eichenau
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Cafés, Pizzerien, Restaurants
Sportmöglichkeiten:
Tennisanlage, Sportanlage
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 119,04 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 119,04 kWh/(m²*a)