4,5-Zimmer Wohnung | möbliert | Parkettboden | Wörthsee

Wohnung Wörthsee 01 1. Schlafzimmer 14878

Wohnung Wörthsee 01 2. Schlafzimmer 14878

Wohnung Wörthsee 01 3. Schlafzimmer 14878

Wohnung Wörthsee 01 Hauswirtschaft 14878

Wohnung Wörthsee 02 1. Schlafzimmer 14878

Wohnung Wörthsee 03 1. Schlafzimmer 14878

Wohnung Wörthsee 04 1. Schlafzimmer 14878

Wohnung Wörthsee 05 1. Schlafzimmer 14878

Wohnung Wörthsee 02 2. Schlafzimmer 14878

Wohnung Wörthsee 02 3. Schlafzimmer 14878

Wohnung Wörthsee 03 3. Schlafzimmer 14878

Executive Lake Residence

Etterschlager Straße
82237 Wörthsee

ID 14878

€ 4.500,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Garage

4.5 Zimmer

ca. 200 m²

Erdgeschoss

ID 14878

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Verfügbar ab

01.08.2026 bis 28.02.2027

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 4 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, WG-geeignet, keine Haustiere

Videorundgang

Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.

Wörthsee

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Executive-Residence in der renommierten Seegemeinde Wörthsee, nur ca. 35 Auto-Minuten von München entfernt.

Diese 200m²-Designerwohnung vereint architektonische Transparenz, Privatsphäre und hochwertige Materialien – ideal für Führungskräfte auf Zeit, Projektverantwortliche oder internationale Manager im Relocationverlauf.

Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird durch eine durchgehende, bodentiefe Glasfront mit Seeblick geprägt und bietet direkten Zugang zur 40 m² großen Naturstein-Terrasse. So entsteht ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt für repräsentatives Wohnen und stilvolle Einladungen.

Ausstattungsmerkmale

• 3 großzügige Schlafzimmer
• 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer
• Offener Designer-Küche mit Miele-Geräten
• Bodentiefe Glasfront mit außergewöhnlichem Lichteinfall
• 40m² Naturstein-Terrasse für Outdoor-Dining und Empfang

Lagevorteile

• Kurze fußläufige Distanz zum See
• Ruhige, gewachsene Wohnlage
• Sehr gute Anbindung an die Münchner Wirtschaftsstandorte
• Nähe zu internationalen Schulen und zur Freizeitregion Fünf-Seen-Land

Ein TG-Stellplatz ist inklusive, ein zweiter TG-Stellplatz kann optional hinzugemietet werden (120,- EUR/Monat).

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

Erdgeschoss - mit Aufzug

Baujahr

2024

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
3. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa 180 x 200 cm
Zwei Bäder mit Dusche

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Natursteinfliesen, Fußbodenheizung

Möblierung

neuwertig, hochwertig, Designer Stil

Küche

hochwertige zum Wohnbereich offene Küche mit Essplatz, Kühl-/ Gefrierkombination, Weinkühlschrank, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
Smart-TV (Internetfähig)
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Große Terrasse
Garten
Saugroboter, Keller

Parken

Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 2024
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 17,60 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Consultant | Vermietung

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