Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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3-Zimmer Wohnung mit großflächiger Dachterrasse


Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Puchheim und bietet einen großen, freundlichen Wohn- und Essbereich, der zur voll ausgestatten Küche offen gestaltet ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet ein Doppelbett und viel Stauraum mit zwei Schiebetürenkleiderschränken. Die beheizbare Loggia lädt das ganze Jahr zu entspannten Stunden ein und die 140m² große Dachterrasse mit Buddha-Brunnen, Liegen, Tischtennisplatte sowie einer Dartscheibe erhöhen den Freizeitwert dieses Objekts. Im Gästezimmer befindet sich ein Heimarbeitsplatz, sowie eine Schlafcouch.

Die ruhige Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an München und die umliegende Region. Die S4 verkehrt in der Regel im 20-Minuten Takt vom S-Bahnhof Puchheim und der Expressbus X80 bringt einen nach Moosach, mit direkter Anbindung zum Flughafen München (S1).

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
2. - ohne Aufzug
Baujahr:
1972
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettcouch
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung:
Teils Antiquitäten, gemischt, 3-5 Jahre, sehr gut
Küche:
zum Wohnbereich halb offene Einbauküche, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 25 - download bis zu 25 MBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon, Loggia
Große Dachterrasse
Abstellraum
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 65,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


S-Bahn:
Linie S4, Haltestelle Puchheim
Bus:
Linien 830 und 832, Haltestelle Puchheim Bahnhof, Bäumlstraße
Linie N81, Haltestelle Puchheim Bahnhof, Weiherstraße
Linie N80, Haltestelle Puchheim Bahnhof, Am Mühlstetter Graben
Linie 855, Haltestelle Puchheim Bahnhof, Dieselstraße
Linien 832, 853 und 855, Haltestelle Puchheim Bahnhof, Alpenstraße
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in Puchheim

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt

Essen und Trinken:
Cafés, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme, Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 100,00 kWh/(m²*a)