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Charmantes kleines Stadthaus im grünen Hinterhof
Das romantische, ruhig im grünen Hinterhof gelegene, ursprüngliche Kutscherhaus aus dem Jahre 1914 wurde auf Fundamenten errichtet, die noch ein weiteres Jahrhundert zurückreichen und deren Ziegelwände noch im Keller bewundert werden können.
Es wurde von Grund auf modern saniert und sehr schön möbliert.
Im Eingangsbereich, beziehungsweise im Erdgeschoss, betritt man direkt die moderne, offene Küche. Diese wurde vollständig ausgestattet, sodass es Ihnen beim Kochen an nichts fehlt. An die Küche grenzt der gemütliche Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster bieten im gesamten Erdgeschoss sehr viel Licht.
Im Obergeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster.
Das Untergeschoss kann flexibel genutzt werden und bietet sich dank dem zweiten Badezimmer beispielsweise als Gästebereich, als Hobbykeller oder als Arbeitsbereich an. Ein Lichtschacht bietet auch hier viel Helligkeit.
Bitte beachten Sie: Der Stellplatz befindet sich ca. 350m. vom Haus entfernt.
Ausstattung:
Baujahr:
Altbau 1904
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sofa
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 140 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa im Keller
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Boxspringbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Boxspringbett 140 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa im Keller
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Gemischt, gut
Küche:
zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Kleiner Garten
Flughafenlinien S1/S8
Flughafenlinien S1/S8
Parken:
Reservierter Stellplatz im Freien - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Stellplatz im Freien
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Zzgl.: Strom, Heizkosten, Wasser
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Lage der Wohnung
gute Wohnlage, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Westend
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Bars, Cafés, Kneipen, Restaurants, Stehcafes
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1904
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 116,90 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauchskennwert: 116,90 kWh/(m²*a)