Die Wohnung befindet sich in einer guten, ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Spaziergänge und Jogging eignet, da der Westpark nur einen Steinwurf entfernt ist. Sie verfügt über zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, die eine gemütliche Atmosphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Duschkabine ausgestattet, und der Flachbildfernseher mit Kabelanschluss sorgt für Unterhaltung.

Ein Highlight ist die eigene kleine Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung, das ausreichend Platz für zwei Fahrräder bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn und Busstation Holzapfelkreuth) als auch an die Autobahnen A96 (Ammersee/Lindau), den Autobahnring A99 sowie die A95 (Starnberg/Garmisch). Auch der Mittlere Ring ist schnell erreichbar.

Die Wohnung bietet zudem hervorragende Verbindungen in den Münchner Süden, etwa zu Unternehmen wie Linde AG und Roche, sowie in den Westen, zu Standorten wie dem Biotech Campus Martinsried und Phillip Morris.