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Luxus Penthousewohnung in Obersendling
Diese exklusive 3-Zimmer Dachgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Mit dem Aufzug fährt man direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Der weitläufige, offene Wohn-/Essbereich besticht durch die stilvolle Essgruppe und das hochwertige Loungesofa, sowie einen eigenen Kamin. Eine offene Premium-Küche überzeugt durch die umfassende Ausstattung und ihr edles Design. Die atemberaubende 150 m² große Dachterrasse mit Ost-Süd-Nordausrichtung offeriert eine private Sauna und eine Loungegruppe. Große Fensterfronten, mit elektrischen Jalousien, sowie die 3m hohen Decken, machen dieses Objekt zu etwas ganz besonderem.
Aber auch die U-Bahn-Anbindung ist ideal, denn die Haltestelle Obersendling ist fußläufig in nur 3 Minuten erreichbar. Außerdem laden die nahegelegenen Isarauen zum Entspannen ein, während im Naturbad Maria Einsiedel Badespaß geboten wird.
Ausstattung:
Stockwerk:
4. - mit Aufzug
Baujahr:
2000
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa und Arbeitsbereich
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettsofa und Arbeitsbereich
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
Exklusiv
Küche:
Exklusive zum Wohnbereich offene Küche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Esstisch, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Trockner in der Wohnung
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
offener Kamin
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Sehr schöne große Dachterrasse
Panoramablick bis zu den Alpen
Außensauna
Elektrische Rollläden
Panoramablick bis zu den Alpen
Außensauna
Elektrische Rollläden
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 150,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 140,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 250,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 150,- € /Monat
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Wohnungsgeberbestätigung (WGB) wird ausgestellt
Wer neu in München ist, muss sich innerhalb von 2 Wochen nach Einzug bei der Meldebehörde anmelden. Hierfür wird die Wohnungsgeberbestätigung benötigt.
Lage des Objekts
gute Wohnlage, in der Nähe der Isarauen und des Tierparks Hellabrunn, sehr ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Obersendling
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Supermarkt
Essen und Trinken:
Biergärten, Cafés, Pizzerien, Restaurants
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2013
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, KWK regenerativ
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 92,10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom, KWK regenerativ
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 92,10 kWh/(m²*a)