Bestlage Schwabing: Premiumwohnung mit hochwertiger Ausstattung, 2 Schlafzimmer
Objekt-Nr. 2646240
Verfügbar ab
15.09.2018 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Miete/Monat
€ 3.300,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe
ca. 86 m²
Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung
Adresse Georgenstraße, 80801 München
Schwabing ca. 1,7 km nördlich von München-Zentrum
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, an max. 2 Personen, keine Haustiere
Premiumwohnung: Luxuriös möblierte 3-Zimmer Wohnung in München Schwabing in bester Lage.
Specials:
- Sehr gefragte Wohnlage
- Geschmackvolle und hochwertige Ausstattung
- Gäste/Esszimmer mit hochwertigem Bettsofa und Essgruppe
- Inklusive: Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 25.000 Kbit/s)
- Sehr praktisch für Autofahrer: die Duplexgarage befindet sich im Nachbarhaus
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Leopoldstrasse 4 Gehminuten
- Englischer Garten 12 Gehminuten
- Viele sehr schöne Restaurants, Cafés und Bars im Umfeld
Die Büros der Allianz SE (inkl. HQ in der Königinstraße) in der MunichRE befinden sich ganz in der Nähe und sind in wenigen Minuten ganz bequem zu Fuss zu erreichen.
Ganz in der Nähe befindet sich auch die Ludwig-Maximilians-Universität. Die Kunsthochschule liegt ebenfalls direkt in der Nachbarschaft.
Zum Englischen Garten ist es nur ein Katzensprung (über die Leopoldstraße und durch die Ohmstraße).
Die wichtigen zentralen U-Bahnlinien U3 und U6, Haltestelle Giselastraße oder Universität, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuss.
Bitte beachten Sie: Bevorzugte Mietdauer mindestens 12 Monate
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
3 mit Aufzug
Baujahr:
1958
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gästezimmer mit Bettcouch
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Dusche
Gästezimmer mit Bettcouch
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, exklusiv
Küche:
exklusive Einbauküche, mit Fenster, sehr umfangreich ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Flachbildfernseher, Kabel-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 25.000 Kbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
ein großer Balkon
Parken:
Duplexstellplatz (Tiefgarage)
Kosten in der Miete nicht enthalten
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 148,000 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Strom
Energieeffizienzklasse: E (< 160 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 148,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 130,- € /Monat
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 130,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
beste Wohnlage, in der Nähe des Englischen Gartens, ruhig
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn:
- Linien U3 und U6, Haltestelle Giselastrasse (6 Minuten zu Fuß)
- Linien U3 und U6, Haltestelle Universität (8 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
- Linien 27, 28 und N27, Haltestelle Nordendstrasse (5 Minuten zu Fuß)
Bus:
- Linien 154, 58, 68, N40, N41 und N45, Haltestelle Georgenstraße (4 Minuten zu Fuß)
- Linien 154, 54, 58, 68, N43 und N44, Haltestelle Giselastraße (7 Minuten zu Fuß)
Einkaufsmöglichkeiten:
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Supermarkt, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Feinkostgeschäft, Waschsalon, Blumengeschäft, Boutiquen, Buchhandlungen, Antiquariate, Getränkehändler
Essen und Trinken:
Restaurants, Cafés, Bars, Biergärten, Stehcafes, Kneipen, Pizzerien
Fitness-Studio:
Leos Sports Club
Primabella Figurstudio für Frauen
Hypoxi Qualitätsstudio München
Lady Sportiv - Schwabing (Frauen)
Jivamukti Yoga
Kieser Training München Schwabing
Pilates Plus
Fitness First Platinum Club München - Schwabing
Bodystreet Münchner Freiheit