Maisonette-Wohnung nahe Olympia- und Luitpoldpark

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Maisonette-Wohnung nahe Olympia- und Luitpoldpark

Karl-Theodor-Straße
80796 München

ID 9586

€ 2.350,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage

3 Zimmer

ca. 122 m²

Stockwerk 1

ID 9586

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Verfügbar ab

ab sofort für 3-36 Monate

Mindestmietzeit

3 Monate

Personenanzahl

geeignet für 2 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Wohnen auf drei Ebenen - Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine Steintreppe miteinander verbunden sind.

Sie ist Teil eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

zweites Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und Kamin
Gäste WC

1. Obergeschoss:

Wohn/Esszimmer
hochwertige, offene Küche (Marquardt-Küche)
Zugang zum 8 qm großen Balkon

Untergeschoss:

Schlafzimmer mit Doppelbett
begehbarer Kleiderschrank
Abstellraum mit Einbauschränken
Badezimmer mit Walk-In-Dusche

Hoher Freizeitwert - in ca. 1 min am Luitpoldpark und in ca. 5 Min im Olympiapark. Wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln und gute City Anbindung: MVG Haltestelle ca. 1 Gehminuten.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

1. - ohne Aufzug

Baujahr

1970

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Ledersitzgruppe und Essgruppe
Zweites Wohnzimmer mit Arbeitsbereich
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche
Gäste WC

Fußbodenbeläge

Laminatboden, Teppichboden, Fliesenboden

Möblierung

neuwertig, 1-3 Jahre, exklusiv

Küche

hochwertige Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Jura Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Flachbildfernseher, Sat-TV
Stereoanlage mit CD-Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Kaminofen

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Balkon
Abstellraum, die Wohnung ist auf drei Ebenen aufgeteilt

Parken

Duplexstellplatz optional - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 100,- €
Kosten nicht in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 100,- € /Monat

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 217,30 kWh/(m²*a)

Anna Dokter

Consultant | Vermietung

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