Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11557
Verfügbar ab ab sofort für 6-36 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.300,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 80 m²

Wohnungstyp 3-Zimmer Wohnung

Frisch renoviert, mit neuem Bad und neuer Küche: möblierte 3-Zi-Wohnung


Ruhige Wohnlage mit viel Grün: frisch renovierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung, in der Nähe der U-Bahn U3 Obersendling

  • Frisch komplett renoviert: sehr schöne ruhige und helle 3-Zi-Wohnung in München Obersendling/Thalkirchen in Isarnähe
  • Die Wohnung liegt im 3.OG (oberstes Stockwerk des Hauses)
  • Ganz NEU:  Bad, Einbauküche, Böden, Fenster & Türen, Elektrik und Heizkörper (Stand Mai 2019)
  • Größtenteils neu möbliert inkl. Bettwäsche & Handtücher, Bügelbrett mit Bügeleisen und neuem Staubsauger
  • Internet inklusive (download bis zu 250 MB/s) und Sat-TV (Astra)
  • TV neu, 65" (163,8 cm), Ultra HD Smart-TV mit Dolby Vision und neuem HD-Reciever und Blu-Ray Player
  • Komfortabel: Küche mit Frühstückstisch und großem Fenster
  • Zwei Schlafzimmer (Das Bett im zweiten Schlafzimmer ist ausziehbar auf 180x200cm)
  • Alle Fenster mit Rollläden und im Wohnzimmer sogar elektrisch betrieben.
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Feinsteinzeugbodenfliesen und hochwertiger Laminatboden
  • Sonniger West-Balkon vor dem Wohnzimmer, zum großzügigen grünen  Innenhofbereich ausgerichtet
  • Bad und WC getrennt
  • Sehr praktisch: Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar für 100,- EUR pro Monat

Top-Anbidung an den ÖPNV: nur ca. 400m oder 4 bis 5 Min Fussweg zur U-Bahn U3 Obersendling, dann nur 10 Min Fahrzeit in die City/Stadtmitte zum Marienplatz.
Nur 8 Min Fussweg zur S-Bahn S7 Siemenswerke.

Großer Freizeitwert durch die Lage der Wohnung:

  • Der Tierpark Hellabrunn ist  zu Fuß in 15 Min zu erreichen
  • Isarufer mit Floßlände und Flaucher Park mit Biergarten
  • Naturbad Maria-Einsiedel
  • Gemütliche und schöne Lokale für den kulinarischen Ausflug

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Garage
Terrasse
Stockwerk:
3. - mit Aufzug
Baujahr:
1971
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Ledercouchgarnitur und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
Renovierung:
neue Küche, neues Bad, komplett neu renovierte Wohnung
Fußbodenbeläge:
Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung:
neu, neuwertig, schön und hell eingerichtet, gehoben
Küche:
sehr gute große Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV, Telekom Magenta TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Westbalkon
Abstellraum
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linie U3, Haltestelle Obersendling
S-Bahn:
Linien S20 und S7, Haltestelle Siemenswerke
Bus:
Linie 134, Haltestelle Rupert-Mayer-Straße
Linien 134 und 136, Haltestelle Obersendling
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Thalkirchen

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Apotheke, Getränkehändler, Metzger, Supermarkt, Obst- und Gemüsehändler

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants

Energieausweis:
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 148,00 kWh/(m²*a)