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Ruhige Wohnlage mit viel Grün: Wohnung auf Zeit
Kleinstraße
81379 München
81379 München
ID 11557
€ 2.550,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet
3 Zimmer
ca. 80 m²
Stockwerk 3
ID 11557
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Verfügbar ab
01.08.2026 für 6-36 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, WG-geeignet, Haustiere auf Anfrage
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.
- Die Wohnung liegt im 3.OG (oberstes Stockwerk des Hauses)
- Küche mit Frühstückstisch und großem Fenster
- Zwei Schlafzimmer (Das Bett im zweiten Schlafzimmer ist ausziehbar auf 180x200cm)
- Alle Fenster mit Rollläden, im Wohnzimmer sogar elektrisch betrieben
- Sonniger Westbalkon vor dem Wohnzimmer, zum großzügigen, grünen Innenhofbereich ausgerichtet
- Separates WC
Top-Anbidung an den ÖPNV, die U-Bahn U3 Obersendling liegt nur etwa 5 Minuten entfernt, nach nur 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Stadtmitte am Marienplatz. Auch die S-Bahn Haltestelle Siemenswerke der Linie S7 liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Großer Freizeitwert durch die Lage der Wohnung:
- Der Tierpark Hellabrunn ist zu Fuß in 15 Minuten zu erreichen
- Isarufer mit Floßlände und Flaucher Park mit Biergarten
- Naturbad Maria-Einsiedel
- Gemütliche und schöne Lokale für den kulinarischen Ausflug
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
3. - mit Aufzug
Baujahr
1971
Zimmer
Wohn- / Esszimmer mit Ledersitzgruppe und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 90 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
Fußbodenbeläge
Laminatboden, Fliesenboden
Möblierung
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut
Küche
sehr gute Große Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Mikrowelle, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Lichtdurchflutete Wohnung
Westbalkon
Abstellraum, Keller
Westbalkon
Abstellraum, Keller
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 141,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Kleinstraße
München Thalkirchen
- gute Wohnlage
- sehr ruhig
- ca. 5,5 km südwestlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linie U3, Haltestelle Obersendling (5 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S20 und S7, Haltestelle Siemenswerke (9 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 134, Haltestelle Rupert-Mayer-Straße (2 Minuten zu Fuß)
Linien 134 und 136, Haltestelle Obersendling (4 Minuten zu Fuß)
Linien 134 und 136, Haltestelle Obersendling (4 Minuten zu Fuß)
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