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Diese wunderschöne geräumige 3-Zimmer-Wohnung in München-Harlaching (in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit E-Lademöglichkeit, in absolut ruhiger Lage) wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend renoviert und neu möbliert.
Dabei wurde gleichermaßen Wert gelegt auf modernen Komfort und wohnliche Eleganz, so stammen z.B. alle Hängeleuchten aus Glas von "ebb & flow" und sind mundgeblasen und handgefertigt. Ein weiteres Highlight ist die große Süd-Terrasse mit Sichtschutz und Bepflanzung mit Bewässerungssystem. Die Fenster sind mit wunderschönen außenliegenden Vollholz-Rolläden mit Ausstellfunktion ausgestattet, eine sehr charmante und praktische Möglichkeit für gute Belüftung an warmen Tagen. Die neue Küche mit Feinsteinzeug-Fliesenspiegel bietet neben dem ausziehbaren Holz-Eßtisch mit vier Stühlen eine hochwertige technische Ausstattung, so z.B. eine große Liebherr-Kühl-/Gefrierkombination und am Spülbecken eine hochwertige Vola-Armatur.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit viel Tageslicht (Doppelflügelfenster nach Osten) und hochwertiger Sanitärausstattung (z.B. Waschtischarmatur von Vola, HV1-16). Das WC liegt separat, mit Fenster, Alape Waschbecken und ebenfalls Vola-Armatur.
Sehr komfortabel auch:
- Waschmaschine und Trockner, beides MIELE-Geräte, sind im Badezimmer angeschlossen
- Am Haus steht für die drei Mietparteien eine Lademöglichkeit für E-Autos zur Verfügung (Wallbox go-e Gemini, 11 kW, mit Einzelverbrauchserfassung durch RFID-tags). Das Parken an der Ladestation ist während des Ladevorgangs gestattet. Die Kosten für Ladestrom sind nicht in der Miete inkludiert und werden separat berechnet.
Auch die Infrastruktur für die Nahversorgung oder Freizeit und Sport ist hervorragend entwickelt: in bequemer fußläufiger Entfernung finden sich viele Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, so z.B. Rewe, Edeka, dm Drogerie, Vinzenz Murr, Naturkind und Denns Biomarkt. Diverse Sportvereine und eine große Tennisanlage am Perlacher Forst mit 9 Plätzen sind schnell zu Fuß erreicht.
Ausstattung
Informationen
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
Bad mit Badewanne
WC separat
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Sehr schöne große Terrasse
Blick in den Garten
Keller
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 311,43 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Team Lead | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Söllereckstraße
München Harlaching
- sehr gute Wohnlage
- in der Nähe des Perlacher Forstes
- sehr ruhig
- ca. 4,8 km südlich von München-Zentrum
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