Wohnen direkt am gefragten Gärtnerplatz
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie Westbalkon mit tollem Blick
Reichenbachstraße
80469 München
80469 München
ID 14724
€ 4.150,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, Internet;
optional: Garage
optional: Garage
3.5 Zimmer
ca. 102 m²
Stockwerk 4
ID 14724
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Verfügbar ab
ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit
6 Monate
Personenanzahl
geeignet für 3 Personen
Servicegebühr
Keine
Einschränkungen
nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage
Videorundgang
Besichtigen Sie von überall einfach
und bequem Ihr neues Zuhause.
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in Toplage direkt am Gärtnerplatzviertel bietet exklusiven Wohnkomfort in einem der beliebtesten Viertel Münchens. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatteter Küche überzeugt durch modernes Design und ein großzügiges Raumgefühl.
Die hochwertigen, modernen Bäder sind elegant gestaltet und bieten Wellness-Atmosphäre. Ausgesuchte Materialien, viel Licht und die charmante Dachgeschosslage machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolles, urbanes Wohnen.
Ausstattung
Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Informationen
Stockwerk
4. - mit Aufzug
Baujahr
Altbau
Zimmer
Wohnzimmer mit Sofa
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett
Begehbarer Schrank
Bad mit Dusche und Wanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge
Parkettboden, Designer-Zementboden
Möblierung
neuwertig, schön und hell eingerichtet, modern stilvoll
Küche
moderne Wohnküche, mit Fenster, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Induktionskochfeld, elektrischer Backofen, Kaffeevollautomat, Esstisch, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Flachbildfernseher, Sat-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials
Westbalkon
Parken
Duplexstellplatz (Tiefgarage) - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heizkosten, Wasser, Internet
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 200,- € /Monat
Optional: Duplexstellplatz (Tiefgarage) 200,- € /Monat
Kaution
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Energieausweis
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Giulia Fabiani
Consultant | Vermietung
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Suchanfrage stellenLage des Objekts
Reichenbachstraße
München Gärtnerplatzviertel
- beste Wohnlage
- in der Nähe des Gärtnerplatzes
- ruhig
- ca. 1,0 km südlich von München-Zentrum
U-Bahn
Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (3 Minuten zu Fuß)
S-Bahn
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Isartor (11 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn
Linien 18 und N27, Haltestelle Fraunhoferstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Reichenbachplatz (3 Minuten zu Fuß)
Linien 16, 17 und N17, Haltestelle Reichenbachplatz (3 Minuten zu Fuß)
Bus
Linie 132, Haltestelle Fraunhoferstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 52 und 62, Haltestelle Baaderstraße (5 Minuten zu Fuß)
Linien 52 und 62, Haltestelle Baaderstraße (5 Minuten zu Fuß)
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Private Anbieter von Wohnungen und Häusern in München unterliegen einer Mindestmietzeit von sechs Monaten. Die Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von unter sechs Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher werden über uns Wohnungen und Häuser nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermittelt.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Gewerbliche Anbieter wie Serviced Apartments dürfen wiederum an vielen Standorten nicht länger als 6 Monate vermieten. Somit unterscheiden wir zwischen Short-Stay und Long-Term Angeboten.
In der Region Tegernsee dürfen auch private Anbieter für kürzere Mietzeiträume vermieten und somit können wir hier eine möblierte Vermietung bereits ab einem Monat anbieten.
Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung vor Ort, teilen Sie dies uns mit. Sollte die Wohnung noch vermietet sein, werden unsere Consultants den Termin mit dem aktuellen Mieter absprechen. Ist die Wohnung bereits frei, sind in der Regel kurzfristige Termine möglich. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung meist an die Person vermietet wird, die zuerst eine verbindliche Zusage macht. Planen Sie daher die Termine nicht zu spät, da sonst die gewünschten Objekte in der Zwischenzeit vermietet sein könnten.
Auf Anfrage können Sie unsere Angebote virtuell per Videoanruf besichtigen. Auf unserer Webseite finden Sie hochwertige Foto- und Videoaufnahmen der Immobilie, der Umgebung sowie zusätzliche Detailinformationen zu jedem Objekt.
Der Mietvertrag wird zwischen dem Mieter und dem Vermieter abgeschlossen. In den meisten Fällen wird der Mietvertrag von Mr. Lodge ausgefertigt - in Absprache mit Mieter und Vermieter - von Mr. Lodge ausgefertigt und an beide Parteien zur Unterschrift weitergeleitet.
Wie im Mietvertrag vereinbart, muss die Wohnung professionell endgereinigt zurückgegeben werden. Bei Auszug findet eine gewerbliche Endreinigung statt, die durch den Vermieter an eine Fachfirma in Auftrag gegeben wird. Die Kosten ergeben sich nach Aufwand und werden in der Regel vom Mietergetragen. Der Vermieter erhält die Rechnung der Reinigungsfirma und verrechnet die Kosten mit der Kaution. Durch eine gründliche Vorreinigung können die Kosten der gewerblichen Reinigung reduziert werden. Was alles zu einer Endreinigung gehört, entnehmen Sie bitte unserer Checkliste.