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Wohlfühlwohnung im Dreimühlenviertel mit Blick ins Grüne

Isartalstraße
80469 München

ID 13141

€ 2.500,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet

3 Zimmer

ca. 68 m²

Stockwerk 1

ID 13141

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Verfügbar ab

01.10.2026 für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 3 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, keine Haustiere

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Die charmante 3-Zimmer Wohnung liegt im schönen Dreimühlenviertel im Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der freundliche Wohn- und Essbereich offeriert eine Couch, eine Essgruppe und ein angepasstes Farbenspiel. Über direkten Zugang gelangt man auf die Loggia mit idyllischem Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist zeitgemäß und umfangreich ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Kinderzimmer bietet ein Bett, ein Schrank und ein Schreibtisch eine ideale Raumausstattung. Im hellgefliesten Bad runden eine Duschwanne, ein beleuchteter Spiegel und ein eigener Waschtrockner das Angebot ab. Der Flur bietet durch Einbauschränke zusätzlichen Stauraum. Die Nähe zur Innenstadt, Supermärkten, Cafés und der Isar geben einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

1. - mit Aufzug

Baujahr

1970

Zimmer

Wohnzimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Bad mit Badewanne

Fußbodenbeläge

Holzdielenboden, Fliesenboden

Möblierung

gemischt, 3-5 Jahre, schön und hell eingerichtet, sehr gut, modern stilvoll

Küche

Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Loggia
Blick ins Grüne

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Der monatliche Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten ist nicht in der Miete enthalten und ist daher vom Mieter direkt an den ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice zu bezahlen. Er beträgt derzeit 18,36 €/Monat. Die Webseite des Beitragsservice finden Sie hier.

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 137,60 kWh/(m²*a)

Giulia Fabiani

Consultant | Vermietung

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