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Wohlfühlwohnung im Dreimühlenviertel mit Blick ins Grüne


Die charmante 3-Zimmer Wohnung liegt im schönen Dreimühlenviertel im Stadtbezirk Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der freundliche Wohn- und Essbereich offeriert eine Couch, eine Essgruppe und ein angepasstes Farbenspiel.  Über direkten Zugang gelangt man auf die Loggia mit idyllischem Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist zeitgemäß und umfangreich ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Im Kinderzimmer bietet ein Bett, ein Schrank und ein Schreibtisch eine ideale Raumausstattung. Im hellgefliesten Bad runden eine Duschwanne, ein beleuchteter Spiegel und ein eigener Waschtrockner das Angebot ab. Der Flur bietet durch Einbauschränke zusätzlichen Stauraum. Die Nähe zur Innenstadt, Supermärkten, Cafés und der Isar geben einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
1970
Zimmer:
Wohnzimmer mit Sofa und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Einzelbett 120 x 200 cm
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Fliesenboden
Möblierung:
Schön und hell eingerichtet, hochwertig, modern stilvoll
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Loggia
Blick ins Grüne
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


sehr gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


Bus:
Linie 132, Haltestelle Roecklplatz (4 Minuten zu Fuß)
Linien 58, 62, 68, N45 und X98, Haltestelle Kapuzinerstraße (5 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Dreimühlenviertel

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Metzger, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kneipen, Pizzerien, Restaurants

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 137,60 kWh/(m²*a)
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