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Sonnige Neubauwohnung in Bogenhausen


Die helle 3-Zimmer Balkonwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2017 und liegt in gehobenen Stadtteil Bogenhausen. Der große Wohn- und Essbereich wurde elegant und stilsicher möbliert und ausgestattet von hier gelangt man auch auf den Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Moderne großformatige Fliesen mit Fußbodenheizung sorgen in der ganzen Wohnung für ein angenehmes Raumgefühl. Ein wunderschön gestaltetes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Gästecouch, sowie ein Wannenduschbad und ein Duschbad mit Waschmaschine und Trockner der Marke Siemens sorgen für den größten Komfort. Ein Einzelstellplatz in der Garage ist in der Miete enthalten. Ein Supermarkt und ein Drogeriemarkt sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ganz in der Nähe.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
1. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2017
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe (Schlafsofa)
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 200 x 200 cm
Gästezimmer mit Bettcouch
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fliesenboden, Fußbodenheizung
Möblierung:
Neuwertig, hochwertig, Designer Stil, moderne Linie
Küche:
Hochwertige zum Wohnbereich offene Küche optisch durch eine Theke getrennt, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Gasherd, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Barhocker, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Lichtdurchflutete Wohnung
Sehr schöner grosser Südbalkon
Blick ins Grüne
Flughafenlinie S8
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 50,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz), Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


sehr gute Wohnlage, in der Nähe des Arabellaparks, ruhig

Google Map
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Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linie U4, Haltestelle Arabellapark (15 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linie S8, Haltestelle Englschalking (10 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 16 und 17, Haltestelle Cosimabad (10 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 154, 183, 184 und N72, Haltestelle Wilhelm-Diess-Weg (2 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Bogenhausen

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants

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Energieausweis:
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)