Hochwertige Maisonettewohnung mit Einzelstellplatz
Die 3-Zimmer Wohnung wurde mit hochwertigen Möbeln von namhaften Herstellern komplett eingerichtet. Sie besticht unter anderem durch eine Loggia mit Südausrichtung und einer großzügigen Dachterrasse. Mit dem Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage in das 2.OG. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung herein. Die Treppe im Wohnzimmer führt Sie zum absoluten Highlight, dem Loft mit einem zweiten Badezimmer mit Tageslicht und einer großzügigen Dachterrasse. Von dort können Sie bei guter Sicht den Olympiaturm und die Alpenkette sehen. Erwähnenswert sind die Stapelbetten im zweiten Schlafzimmer (von Müller-Werkstätten). Die Betten können gestapelt und einzeln gestellt werden. Die Wohnung befindet sich in Aubing im Westen von München. Der Wohnort bietet ländliche Idylle und aktives Stadtleben. Zur S-Bahn Haltestelle Leienfelsstraße sind es zu Fuß nur 5 Minuten. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs finden Sie vor Ort.
Ausstattung:
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
Neubau 2019
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten 90 x 200 cm
Zwei Bäder mit Dusche
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten 90 x 200 cm
Zwei Bäder mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Holzboden, Fliesenboden
Möblierung:
1-3 Jahre, schön und hell eingerichtet, gehoben, hochwertig
Küche:
Schöne zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank ohne Gefrierfach, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine im Keller
Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Trockner im Keller
Flachbildfernseher
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Loggia
Dachterrasse
Keller
Dachterrasse
Keller
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München
Kosten in der Miete enthalten
Kosten in der Miete enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat, Internet, Tiefgarage (Einzelstellplatz)
Zzgl.: Strom
Zzgl.: Strom
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen
Öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung
Wohnen in München Aubing
Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Drogerie, Getränkehändler, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Restaurants, Pizzerien, Biergärten, Cafés, Kneipen
Sportmöglichkeiten:
Sportanlage
Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 55,60 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 55,60 kWh/(m²*a)