Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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ID 11032
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 4.200,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 123 m²

Wohnungstyp 3,5-Zimmer Galeriewohnung

Premium wohnen am Auer Mühlbach: Sehr ruhige, hell


Premium Wohnen am Auer Mühlbach - Designerwohnung:
Sehr ruhige, helle und exklusiv möblierte 3,5-Zimmer-Galerie-Dachterrassenwohnung mit Blick über die Dächer Münchens.

  • Deutsches Museum, Mariahilfkirche
  • Heller großzügiger Innenhof (gesichert)
  • Großer Wohnbereich über 2 Stockwerke
  • Hochwertige Ausstattung
  • 2 Schlafzimmer und Küche gehen zum Mühlbach
  • Zusätzliche Galerie
  • Große Dachterrasse
  • Optional TG-Einzelstellplatz
  • Sehr grün, liegt in kaum befahrener Seitenstraße, umgeben von denkmalgeschützten Herbergshäusern der Au
  • Erstbezug 2009
  • Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Isar in naher Gehweite

Aktuelle Mieterbewertung:


Ich habe das für mich perfekte Objekt gefunden in traumhafter Innenstadtlage, hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und trotz des Alters (10 Jahre) in Topzustand. (05.11.2019 um 04:42 Uhr)

Ausstattung:


Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
3. und 4. - mit Aufzug
Baujahr:
2007
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Arbeitsbereich auf der Galerie
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Natursteinfliesen
Möblierung:
neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Küche:
moderne Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV, Apple-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50 MBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Dachterrasse
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Für Mieter provisionsfrei

Lage der Wohnung


gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (11 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Rosenheimer Platz (11 Minuten zu Fuß)
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Isartor (11 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 18 und N27, Haltestelle Mariahilfplatz (6 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 52 und 62, Haltestelle Schweigerstraße (3 Minuten zu Fuß)
Linien 62, 68 und N45, Haltestelle Regerplatz (6 Minuten zu Fuß)
Linie 132, Haltestelle Boschbrücke (7 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Au

Einkaufsmöglichkeiten:
Bäcker, Apotheke, Bioladen, Getränkehändler, Metzger, Supermarkt, Wochenmarkt

Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Energieausweis:
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 82,80 kWh/(m²*a)