Mr. Lodge GmbH · Barer Str. 32 · 80333 München · 089 340 823-0 · info@mrlodge.de

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Premium wohnen am Auer Mühlbach: Sehr helle, exklusiv möblierte Galerie-Dachterrassenwohnung

Angebot 357951
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 4.200,-
inkl.: Nebenkosten, Strom, Internet;
optional: Garage
Größe ca. 123 m²

Wohnungstyp 3,5-Zimmer Galeriewohnung Adresse Am Herrgottseck, 81669 München
Au-Haidhausen ca. 1,4 km südlich von München-Zentrum

Premium wohnen am Auer Mühlbach - Designerwohnung:
Sehr ruhige, helle und exklusiv möblierte 3,5-Zimmer-Galerie-Dachterrassenwohnung mit Blick über die Dächer Münchens.

  •  Deutsches Museum, Mariahilfkirche
  • heller großzügiger Innenhof (gesichert)
  • großer Wohnbereich über 2 Stockwerke
  • hochwertige Ausstattung
  • 2 Schlafzimmer und Küche gehen zum Mühlbach
  • zusätzliche Galerie
  • große Dachterrasse
  • optional TG-Einzelstellplatz
  • sehr grün, liegt in kaum befahrener Seitenstraße, umgeben von denkmalgeschützten Herbergshäusern der Au
  • Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Isar in naher Gehweite, Erstbezug 2009
Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Aufzug
Balkon
Terrasse
Garage
Stockwerk:
3 und 4 mit Aufzug
Baujahr:
2007
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Arbeitsbereich auf der Galerie
Fußbodenbeläge:
Holzdielenboden, Natursteinfliesen
Möblierung:
neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Küche:
moderne Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Esstisch mit 2 Stühlen
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Sat-TV, Apple-TV
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (VDSL 50 - download bis zu 50000 kBit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Balkon
Dachterrasse
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt
Parken:
Tiefgarage (Einzelstellplatz) optional
monatliche Kosten 100,- €
Kosten in der Miete nicht enthalten
Energieausweis:
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C (< 100 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 82,800 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.:Nebenkosten, Strom, Internet
Optional:Tiefgarage (Einzelstellplatz) 100,- € /Monat
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gute Wohnlage, in der Nähe der Isar, sehr ruhig
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Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linien U1, U2 und U7, Haltestelle Fraunhoferstraße (11 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Rosenheimer Platz (11 Minuten zu Fuß)
  • Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Isartor (11 Minuten zu Fuß)
  • Linien 15 und 25, Haltestelle Regerplatz (2 Minuten zu Fuß)
  • Linien 17 und N27, Haltestelle Mariahilfplatz (6 Minuten zu Fuß)
  • Linien 52 und 62, Haltestelle Schweigerstrasse (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 62 und N45, Haltestelle Regerplatz (6 Minuten zu Fuß)
  • Linie 132, Haltestelle Boschbrücke (7 Minuten zu Fuß)

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Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Getränkehändler, Metzger, Supermarkt, Wochenmarkt
Essen und Trinken:
Bars, Biergärten, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: