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Mr. Lodge - 12840 Mr. Lodge - 12840 Mr. Lodge - 12840 Mr. Lodge - 12840 Mr. Lodge - 12840

PREMIUMWOHUNUNG in der Münchner Altstadt


Sehr schöne helle, elegante und wohnfertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Altstadtlage, ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für ein sehr angenehmes Raumgefühl und viel Licht. Der hochwertige Vollholzparkettboden harmoniert wunderbar mit der gehobenen Einrichtung und dem idealen Grundriss. Vom großzügigen Entrée aus, in dem ein eleganter Frühstücksbereich am Fenster seinen Platz gefunden hat, haben Sie nicht nur direkten Zugang zur offen gehaltenen und hochwertigen Einbauküche, sondern erreichen auch das Wohnzimmer und das modern-elegante Duschbad.

Anschließend an das Wohnzimmer erschließt der hintere Flur nicht nur die beiden Schlafzimmer (das Gästezimmer ist mit einem hochwertigen Leder-Schlafsofa ausgestattet) und das Wannenbad, sondern bietet auch enormen Stauraum im Einbau-Kleiderschrank mit Spiegel-Schiebetüren, der sich über die gesamte Flurlänge erstreckt. Hier sind auch Waschmaschine und Wäschetrockner installiert (beide Geräte von MIELE). Die Schlafzimmer sind mit hochwertigen Raffrollos ausgestattet, die auch im Sommer einen sehr guten Lichtschutz bieten.

Die moderne Einbauküche mit Backofen und Dampfgarer ist mit einer Granitarbeitsplatte versehen. Die beiden Bäder (Wannenbad mit Granitboden, Duschbad mit Natursteinboden) verwöhnen jeweils mit Fußbodenheizung.

Beste Anbindung an den ÖPNV: ca. 3 Minuten Fußweg zur U-Bahnstation Sendlinger Tor, ca. 7 Minuten zur U-Bahn-/S-Bahnstation Karlsplatz/Stachus.

Ausstattung:


Internet
Fernseher
Staubsauger
Waschmaschine
Wäschetrockner
Spülmaschine
Handtücher
Bettwäsche
Föhn
Bügeleisen
Keller
Garage
Aufzug
Balkon
Terrasse
Stockwerk:
2. - mit Aufzug
Baujahr:
1984
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett 160 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Zwei Bäder
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
Fußbodenbeläge:
Fischgrätparkettboden, Natursteinfliesen, Fußbodenheizung im Badezimmer
Möblierung:
Teils Antiquitäten, gemischt, schön und hell eingerichtet, gehoben, exklusiv
Küche:
Wohnküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Kapsel-Kaffeemaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Smart-TV (Internetfähig), Kabel-TV
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
Blick in den Innenhof
Flughafenlinien S1/S8
Parken:
Die Wohnung liegt in einer Straße, in der nur Anwohner parken dürfen. Hierfür benötigt man eine Parklizenz, die im Bürgerbüro (KVR) erhältlich ist.
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 200,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz)
Kaution:
Zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Lage der Wohnung


sehr zentrale Wohnlage, in der Nähe des Sendlinger Tores, unweit vom Karlsplatz (Stachus), sehr ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel


U-Bahn:
Linien U1, U2, U3, U6, U7 und U8, Haltestelle Sendlinger Tor (3 Minuten zu Fuß)
Linien U4 und U5, Haltestelle Karlsplatz (Stachus) (6 Minuten zu Fuß)
S-Bahn:
Linien S1, S2, S3, S4, S6, S7 und S8, Haltestelle Karlsplatz (6 Minuten zu Fuß)
Straßenbahn:
Linien 16, 17, 18, 27, 28, N17 und N27, Haltestelle Sendlinger Tor (4 Minuten zu Fuß)
Bus:
Linien 52, 62, N40, N41 und N45, Haltestelle Sendlinger Tor (4 Minuten zu Fuß)
© Mr. Lodge GmbH

Umgebung


Wohnen in München Altstadt

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Kaufhaus, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon, Viktualienmarkt in der Nähe (einer der schönsten Wochenmärkte)

Essen und Trinken:
Bars, Cafés, Kino, Kneipen, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes

Sportmöglichkeiten:
Fitnesscenter

Mehr zur Umgebung
Energieausweis:
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 131,00 kWh/(m²*a)
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