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Wunderschöne hochwertige 3,5-Zimmer Wohnung in Bogenhausen, Nähe Herkomerplatz

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Objekt-Nr. 344483
Verfügbar ab ab sofort für 6-24 Monate
Mindestmietzeit 6 Monate
Miete/Monat € 2.700,-
inkl.: Nebenkosten, Internet, Telefon;
zzgl.: Strom
Größe ca. 83 m²

Wohnungstyp 3,5-Zimmer Wohnung

Hochwertige möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bogenhausen Nähe Herkomerplatz, mit Dachterrasse und mit Klimaanlage.

Specials:

  • Bis ins Detail hochwertig und durchdacht möbliert und ausgestattet
  • Sehr komfortabel: Qualitäts-Hotelbetten in beiden Schlafzimmern!
  • Internet inklusive
  • Sehr komfortabel: mit Klimaanlage! Die Anlage ist kraftmässig so konzipiert, dass sie die Wohn-Ebene mit Schlaf- und Arbeitszimmer bei offenen Türen kühlt, jedoch ohne Zugluft, wegen des Standorts an der Treppe im Wohnzimmer.
  • Elegante Einbaugarderobe, im Regal versteckt
  • Sehr praktisch: geräumige Abstellkammer unter der Treppe
  • Großes zweites Schlafzimmer im Dachspitz (mit zwei Qualitäts-Hotelbetten, zum Doppelbett zusammengefügt)
  • Das Arbeitszimmer kann bei Bedarf als Gäste- oder Kinderzimmer ausgestattet werden
  • Sehr komfortabel: Doppeltür zum Badezimmer
  • Tageslichtbad mit großer Dusch-Badewanne, WC und Bidet
  • Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
  • Wunderschöne Dachterrasse (Südost-Ausrichtung)

Perfekte Anbindung in die Innenstadt mit der Tram:

zur Tram Linien 16 und 18 am Herkomerplatz oder Effnerplatz sind es nur sehr kurze Fusswege (Herkomerplatz  ca. 350m, Effnerplatz ca. 260m).

Komfortable Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Herkomerplatz (Bäcker, kleiner feiner Supermarkt, Bioladen, Metzger, Banken etc.).

Ausstattung:
Internet
Waschmaschine
Trockner
Spülmaschine
Fernseher
Terrasse
Aufzug
Balkon
Garage
Stockwerk:
3 ohne Aufzug
Baujahr:
1956
Zimmer:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
Fußbodenbeläge:
Parkettboden, Fliesenboden
Möblierung:
neuwertig, exklusiv, hochwertig, gehoben, schön und hell eingerichtet, Designermöbel, Designer Stil, moderner & eleganter Stil
Küche:
sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, Elektr. Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Essgruppe
Ausstattungsdetails:
Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger
Komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Internet:
WLAN
Kabel-Internet mit Flatrate (download bis zu 120.000 Kbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder)
Kosten in der Miete enthalten
Specials:
lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse mit Blick über die Dächer, zwei Dachterrassen
Blick ins Grüne, Blick über die Dächer, freier Blick
die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Abstellraum, Klimaanlage
Parken:
gute Parkmöglichkeiten
Energieausweis:
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F (< 200 kWh/(m²*a))
Energieverbrauchskennwert: 197,000 kWh/(m²*a)
Info zum Mietpreis:
Inkl.: Nebenkosten, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder)
Zzgl.: Strom
Kaution:
zwei Monatsmieten
Rundfunkbeitrag:
Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 17,50 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen in 10 verschiedenen Sprachen
Provision:
Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WohnVermittG für Mieter provisionsfrei.
Lage der Wohnung:
gehobene Wohnlage, in der Nähe der Isar, ruhig

Öffentliche Verkehrsmittel

  • Linie U4, Haltestelle Richard-Strauss-Straße (11 Minuten zu Fuß)
  • Linien 16, 17, 37 und N17, Haltestelle Effnerplatz (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 188 und 189, Haltestelle Isarring (3 Minuten zu Fuß)
  • Linien 154, 59 und N72, Haltestelle Effnerplatz (3 Minuten zu Fuß)

Route berechnen

Einkaufsmöglichkeiten:
Apotheke, Bäcker, Bioladen, Boutiquen, Drogerie, Getränkehändler, Metzger, Obst- und Gemüsehändler, Reinigung, Supermarkt, Waschsalon
Essen und Trinken:
Cafés, Pizzerien, Restaurants, Stehcafes
Fitness-Studio: