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Wunderschöne hochwertige 3,5-Zimmer Wohnung

Oberföhringer Straße
81679 München

ID 9991

€ 3.150,-

inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Internet, Telefon;
zzgl.: Strom

3.5 Zimmer

ca. 83 m²

Stockwerk 3

ID 9991

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Verfügbar ab

ab sofort für 6-24 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 4 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Bis ins Detail hochwertig und durchdacht möbliert
Das Arbeitszimmer kann bei Bedarf als Gäste- oder Kinderzimmer ausgestattet werden
Mit Klimaanlage: Die Anlage ist kraftmäßig so konzipiert, dass sie die Wohn-Ebene mit Schlaf- und Arbeitszimmer bei offenen Türen kühlt, jedoch ohne Zugluft, wegen des Standorts an der Treppe im Wohnzimmer
Elegante Einbaugarderobe im Regal versteckt
Geräumige Abstellkammer unter der Treppe
Großes, zweites Schlafzimmer im Dachspitz
Komfortable Qualitäts-Hotelbetten in beiden Schlafzimmern
Doppeltür zum Tageslichtbad mit großer Dusch-Badewanne, WC und Bidet
Wunderschöne Dachterrassen (Südost-Ausrichtung, West-Ausrichtung)

Anbindung in die Innenstadt mit der Tram:
Zu den Tram Linien 16 und 18 am Herkomerplatz oder Effnerplatz sind es nur sehr kurze Fußwege (Herkomerplatz ca. 350 m, Effnerplatz ca. 260 m).

Einkaufsmöglickeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Herkomerplatz (Bäcker, kleiner Supermarkt, Bioladen, Metzger, Banken etc.).

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

3. - ohne Aufzug

Baujahr

1956

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm
2. Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm
Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Fliesenboden

Möblierung

exklusiv, hochwertig, gehoben, schön und hell eingerichtet, Designermöbel, Designer Stil, moderner & eleganter Stil

Küche

sehr gute Einbauküche, mit Fenster, komplett ausgestattet, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, Kapsel-Kaffeemaschine, Essgruppe, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschmaschine in der Wohnung
Trockner in der Wohnung
Flachbildfernseher
DVD Blu-ray Player
inkl. Bettwäsche und Handtücher
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s)
Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Lichtdurchflutete Wohnung
Dachterrasse mit Blick über die Dächer, zwei Dachterrassen
Blick ins Grüne, Blick über die Dächer, freier Blick
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, Abstellraum, Klimaanlage

Parken

Gute Parkmöglichkeiten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 120,- € /Monat, Internet, Telefonflatrate (deutsches Festnetz und eine Auswahl weiterer Länder)
Zzgl.: Strom

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 197,00 kWh/(m²*a)

Nicole Kaufmann

Team Lead | Vermietung

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