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Hochwertiges Wohnen in Bestlage Altbogenhausen

Maria-Theresia-Straße
81675 München

ID 13633

€ 4.630,-

inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet;
optional: Garage

3 Zimmer

ca. 130 m²

Stockwerk 2

ID 13633

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Verfügbar ab

18.07.2026 für 6-36 Monate

Mindestmietzeit

6 Monate

Personenanzahl

geeignet für 3 Personen

Servicegebühr

Keine

Einschränkungen

nur an Nichtraucher, Haustiere auf Anfrage

Verifiziert: Diese Wohnung wurde von Mr. Lodge persönlich besichtigt und fotografiert.

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung in München-Altbogenhausen bietet auf circa 130 m² stilvolles Wohnen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein elegantes Bad und ein separates Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die zentrale Lage mit exzellenter Anbindung an den Nahverkehr machen diese Wohnung ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer der besten Lagen Münchens suchen.

Hinweis: Änderungen, die auf den aktuellen Fotos noch nicht ersichtlich sind: Im Wohnzimmer ist mittlerweile ein 55 Zoll großer Samsung TV fest an der Wand montiert. Zudem wurde im Schlafzimmer ein zusätzlicher LOEWE TV installiert. Das Arbeitszimmer ist inzwischen mit einem hochwertigen USM Haller Schreibtisch ausgestattet.

Die Garage steht erst ab Januar 2027 zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Internet

Fernseher

Staubsauger

Waschmaschine

Wäschetrockner

Spülmaschine

Handtücher

Bettwäsche

Föhn

Bügeleisen

Keller

Garage

Aufzug

Balkon

Terrasse

Informationen

Stockwerk

2. - mit Aufzug

Baujahr

1972

Zimmer

Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
Schlafzimmer mit Boxspringbett
Gästezimmer mit Bettsofa
Bad mit Badewanne
WC separat

Fußbodenbeläge

Parkettboden, Steinboden

Möblierung

neuwertig, hochwertig

Küche

Einbauküche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Esstisch mit 2 Stühlen, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Ausstattungsdetails

Waschtrockner Kombination in der Wohnung
Flachbildfernseher, Kabel-TV, Kosten in der Miete enthalten
inkl. Bettwäsche, Handtücher und Föhn
inkl. Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger

Internet

WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 250 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten

Specials

Großer Balkon
Abstellraum

Parken

Tiefgarage auf Anfrage - weitere Infos: Parken in München
monatliche Kosten 200,-€
Kosten nicht in der Miete enthalten

Info zum Mietpreis

Inkl.: Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten, Wasser, Internet
Optional: Tiefgarage (Einzelstellplatz) 200,- € /Monat

Kaution

zwei Monatsmieten

Rundfunkbeitrag

Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice zu bezahlen und beträgt derzeit 18,36 €/Monat - nicht in der Miete enthalten, soweit nicht anders ausgewiesen: weitere Informationen

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 132,10 kWh/(m²*a)

Alessandra Fabiani

Team Lead | Vermietung

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