• Hohe Decken im Wohn- und Küchenbereich (bis 4,8m)
• Panoramafenster im Wohnzimmer (3m x 3m), elektrisch verstellbar
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Große Schrankwand im Wohnbereich
• Küche mit zweitem Esstisch
• Die Wohnung ist größtenteils kilmatisiert
• Fitnessbereich auf der Galerie
• Viele geräumige Schränke und Abstellmöglichkeiten
• Gemeinschaftsgarten

Die Gartenstadt Gräfelfing ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit vielen Jahren eine der begehrtesten Wohnlagenim Großraum München. Unmittelbar hinter der westlichen Stadtgrenze der Landeshauptstadt und am Unterlauf der Würm gelegen bietet sie sowohl mit dem Auto, als auch mit der S-Bahn Linie S6, eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie an den Starnberger See.

Das nahe gelegene Fünf-Seen-Land und die schnelle Verbindung zur Garmischer A95 sowie zur Bodensee-Autobahn A96 laden zu Ausflügen ein.
Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut: Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld bietet Gräfelfing Sport-, Freizeit- und Kulturangebote. Viele schulische Einrichtungen (Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Busverbindung zur internationalen Schule nach Starnberg ist vorhanden), umfangreiche Kinderbetreuungsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, eine hervorragende Gastronomie und weitere Erholungsmöglichkeiten runden das Bild ab.